陸券商：京津冀一體化，短期內河北廊坊受惠大

精實新聞 2014-04-07 12:16:54 記者 戴詩珊 報導

上證報報導，隨著政策的不斷推進以及A股相關題材的不斷發酵，京津冀一體化已成為當前市場最熱門的話題，也是券商研究機構難以避開的一個課題。從區域上看，大陸券商普遍認為廊坊短期內受益最直接，發展潛力較大，區域內擁有資源的房企將率先獲得更大發展機會。

部分券商認為，京津冀一體化將有望成為未來五到十年新型城鎮化的核心樣板，京津冀協同發展很可能成為今年最大的主題。

廣發證券認為，從各地區差異化發展的角度，「環首都經濟圈」以及「津濱雙核政策高地」將會獲得最有利的發展機會，北京外圍區縣、河北廊坊以及天津將成為一體化進程中的核心區位。

東方證券在調研後判斷，在京津冀一體化過程中，廊坊的發展潛力較大。其具體路徑為：一是交通和基礎設施的建設，如大興至廊坊的輕軌建設，以及北京新機場年內開工等即將落地，加快構建快速、便捷、高效、安全、大容量、低成本的互聯互通綜合交通網絡；二是北京相關產業人口的疏散，對廊坊而言就會起到聚集效應，例如北京動物園、新發地等集貿市場的外遷。

對廊坊相關上市公司的影響，東方證券判斷主要集中在以下幾個方面：一是未來市場定位的改變，如廊坊市在規劃中明確提出未來城市人口將從80萬人上升至300萬人，人口流動將使廊坊從一個三四線城市變為特大型城市的衛星城；二是在京津冀一體化過程中河北受益最大，短期內廊坊受益最直接；三是相關公司計劃逐漸增大土地儲備增量中的廊坊以及其他環北京區域的占比，如固安、廣陽等，加快廊坊項目的推進速度，未來廊坊區域銷售占比將會有所上升。