存量房貸

10-31大陸政經

中國六大行—工商銀行 (01398-HK)(601398-CN)、農業銀行 (01288-HK)(601288-CN)、中國銀行 (03988-HK)(601988-CN)、建設銀行 (00939-HK)(601939-CN)、交通銀行 (03328-HK)(601328-CN)、郵儲銀行 (01658-HK)(601658-CN) 六大商業銀行今 (31 日) 發佈公告，將從明天 (11 月 1 日) 起，陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制。

10-25大陸政經

據陸媒報導，周五 (25 日) 起，大部分存量房貸將完成批量調整。借款人可透過貸款銀行的指定渠道，查看利率調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體預計於 10 月 31 日前完成。本輪符合條件的存量房貸利率在貸款市場報價利率 (LPR) 基礎上的加點幅度將調整至「減 30 個基點」，預計存量房貸利率平均下降 0.5 個百分點左右，總體上，將節省借款人利息支出 1500 億元，惠及 5000 萬戶家庭、1.5 億人口。

10-12大陸房市

中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等多家銀行陸續發佈公告，10 月 25 日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率 LPR-30BP。

09-24大陸房市

中國人民銀行行長潘功勝 9 月 24 日在國新辦發表會上宣布，降低存量房貸利率及統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在 0.5 個百分點左右。同時，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層級的二套房貸款最低首付比例由 25% 下調至 15%。

09-03大陸政經

摩根大通首席中國經濟學家朱海濱週一 (2 日) 向財經媒體《CNBC》表示，中國陷入困境的房市將持續疲弱，因為一系列政府刺激和支持措施對支撐房地產業的效果並不「令人滿意」。中國房市崩潰情況尚未結束，房價最快要到明年才能穩定下來。根據中指研究院上週六 (8 月 31 日) 發布的數據，中國 8 月百大城市新屋銷售均價僅月增 0.11%，較 6 月 0.13% 進一步放緩，中古屋價格也月減 0.71%，跌幅雖較 7 月減少 0.03 個百分點，但連 28 個月與前一個月相比下跌，與去年同期相比跌幅為 6.89%。