營建股

11-21雜誌

受到中央銀行打房力道提升，房市銷售已出現降溫跡象，但隨著今年不少營建股都進入交屋認列高峰，獲利表現將再創高，有利股價展開反攻。【文／莊家源】受到從去年八月開始實施的新青安房貸政策，透過擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，除拉高貸款額度至一千萬元、貸款年限延長至四○年、寬限期延長至五年、與利息補貼等，帶動剛性需求及自住買盤浮現，與各大建商新建案邁向完工交屋高峰，使得各大建商今年營收、獲利大幅成長。

09-27雜誌

文．洪寶山9 月 19 日凌晨二點聯準會降息二碼，同日 17 點台灣央行理監事會議調升存款準備率一碼，前者有利股市資金行情，後者緊縮銀行放貸空間。道瓊指數 9 月 19 日收盤創 42160.91 點新高，9 月 20 日台股營建類股指數收跌 - 6.26%，盤中 581.75 低點接近 8 月 6 日的 564.56 前低點，如果加上 5 月 23 日的 569.24 點收盤價，營建類股指數已經在半年線附近來回三、四次，這是最後的探底測試嗎？管制寬限期 降低投機炒房買盤四年第七度信用管制，從這次央行的信用管制措施來看，是前六次打房措施的加總，市場稱為「史上最嚴限貸令」，又戲稱為龍年的金「龍」風暴，營建類股收盤跌幅超過 9% 的個股共 26 家，統計共有富裔、興富發、昇益、長虹、潤隆、欣巴巴、華友聯、名軒、全坤建、京城、冠德、永信建、新潤、隆大、富旺、聯上、瑞築、三地開發、新美齊、鑫龍騰、大城地產、綠意、達麗、皇翔、富宇、遠雄等。

09-20台股新聞

美股周四反映 FED 進入降息周期大漲，台股今 (20) 日跳空上漲 203 點，以 22246.24 點開出，早盤最高來到 22354.54 點，大漲超過 310 點，不但回補 9/4 股災的跳空缺口，更一度站回季線之上，預估量增至 4200 億元。

08-23專家觀點

半導體設備股鑫科 (3663-TW)、大量(3167-TW)、均豪(5443-TW)、友威科(3580-TW)、東捷(8064-TW)、晶彩科(3535-TW)、精材(3374-TW)、昇陽半導體(8028-TW)、弘塑(3131-TW) 今天都出現像創高速度變慢，三天不過高，或跌破 5 日均線的狀況，就算沒同時發生，也都符合 1 至 2 項，這都是短線可能休息整理的狀況，雖然不是出現這樣的 K 線型態就必定要大跌，但是起碼是個警訊，在還沒出現再次轉強訊息之前，都可以先觀望為主。

08-01雜誌

國內經濟穩定復甦，台積電設廠效應外溢，搭配台股創高的財富效果與預期心理，政策則有新青安優惠貸款激勵，帶動房地產價格走升。【文／黃俊超】加權指數創下二四四一六．六七點的歷史新高，房地產市場也同樣火熱，根據內政部實價網揭露資訊，今年前四月預售屋揭露總額已達到七九○○億元，且自二三年十月至今年四月，除農曆年期間，單月揭露件數均超過一萬件，其中四月創下新高的一．三八萬件，也是二一年七月實價登錄二．○以來首度連續兩個月突破一．三萬件。

07-10台股盤勢

台股今 (10) 日走勢震盪，一度下跌逾 200 點，由金融、營建族群扮演撐盤要角，隨著權王台積電止跌回升，大盤強勢回到平盤之上，此外，矽光子、CPO 及機器人概念股均獲資金點火，加權指數高低振盪近 360 點，終場上漲 107 點，漲幅 0.45%，收在 24007.08 點，收盤續創歷史新高，成交值放大至 5130.26 億元，為今年 4 月中旬以來的最大量。

06-14雜誌

文．洪寶山 (理財周刊發行人)美元指數藉著 6 月 7 日公布五月非農就業人數意外新增 27.2 萬人的利多，確認了技術面在 104 點附近的年線有撐，拉出一根漲幅達 0.79% 的實體長紅Ｋ，6 月 10 日接著續漲 0.28%，重返均線之上，可以說從三月中旬以來，美元指數就穩在年線之上，大有底部從 102 點墊高到 104 點的姿態，降息展望的美元指數，走勢一點也不弱勢，於是才剛降息的歐元從一歐元兌 1.09 美元跌到 1.0759 美元，日圓重新貶值到一美元兌 157 元日圓。

04-25雜誌

輝達、美超微股價重挫後反彈，美國費半指數幾乎回到去年底水準，台灣電子股拉回量能也萎縮進入整理；不過營建、資產、集團、重電、金融股等趁勢而起，只要基期夠低、有獲利及配息佳個股，都有補漲機會。【文／方亞申】美國費半指數去年大漲六四．八％、今年首季上漲十七．五％，進入四月中旬，先是艾司摩爾發布季報後對後市看法較平淡，股價大跌七．○九％；再來則是台積電法說會公布第一季ＥＰＳ達八．七元市場預估高標，但下修全球半導體產業的展望，ＡＤＲ先大跌四．八六％，台灣母股隔日更大跌六．七％；接著十九日當美超微未對三十日將公布財報先報佳音，市場以利空反應，單日大跌二三．一四％，也拖累輝達出現很少見的一天下跌十％慘狀。

04-18雜誌

營建股近期在台北市政府宣布將進入「大都更時代」的利多挹注下，耕耘都更多年的全坤建、聯上發、昇陽、中工、冠德、皇翔等族群，股價強漲。【文／吳旻蓁】在四○三大地震後，台灣住宅結構安全引起社會高度關注，台北市長蔣萬安宣布北市將進入「大都更時代」，使市場聚焦於營造、建材股；且都更之外，房地產市場這一兩年也明顯回暖，財報多有好表現；再者，營建股亦具有長期穩定的殖利率，均為類股表現強勢原因。