碧桂園

09-12大陸房市

《界面新聞》報導，中國開發商碧桂園近日以非現金資產償債引發市場關注，根據帝歐家居周一 (9 日) 發佈的公告，帝歐家居子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司 (下稱歐神諾) 與碧桂園子公司上海碧榮投資管理有限公司 (下稱碧榮投資) 及上海碧浦置業發展有限公司 (下稱碧浦置業) 簽訂股權轉讓協定，歐神諾以受讓碧榮投資持有的碧浦置業 100% 股權及債權的方式，取得碧浦置業持有的 3 項不動產。

08-30A股

中國房地產開發商碧桂園 (2007-HK) 周五 (30 日) 在港交所公告進一步延遲其 2023 年財務業績以及 2023 年年報公布，因為需要更多時間進行債務重組。碧桂園公告表示：「由於產業持續波動以及本集團正在進行債務重組工作，本集團需要更多時間去收集資料以作出適當的會計估計及判斷，以及收集相關財務資料以謹慎評估其現時及未來的財務資源及財務義務，以便落實 2023 年度業績及 2023 年度報告。

07-03港股

香港恒生指數公司週二 (2 日) 說，暫停交易 3 個月的中國開發商碧桂園以及諾輝健康將於下週三 (10 日) 起從香港恒生綜合指數、恒生港股通指數等剃除，零跑科技等 9 檔股票則將加入恒生指數系列成分股。恒生指數公司在公告中指出，碧桂園及諾輝健康在下週二 (9 日) 開盤前的價格會被調整為系統最低價格，即 0.0001 元，並用作當天指數計算，於收盤後剔除各項指數。

06-28港股

中國碧桂園 (02007-HK) 在周四（27 日）晚間發布公告，表示在 6 月 24 日接獲港交所的股票恢復交易指引，其中最重要的一條就是儘快刊發 2023 年財報。據《中國基金報》報導，碧桂園的公告顯示，港交所的復牌共有三條：一是刊發上市規則規定的所有未刊發財務業績及處理任何審核修訂；二是證明公司遵守上市規則第 13.24 條，即證明公司具持續經營能力；三是向市場公布所有重大訊息，以供股東及其他投資人評估公司狀況。

04-25港股

知情人士透露，中國建商碧桂園 (02007-HK) 已獲債權人同意，將三筆境內債券的付款日期延到 9 月，暫時躲過境內倒債。碧桂園「21 碧地 01」、「21 碧地 04」、「21 碧地 02」二次展期方案獲通過，據《彭博》周三（24 日）報導，債券人在本周完成投票，將利息與本金分期付款的期限延長到 9 月。

04-02大陸政經

中國建商碧桂園 (02007-HK) 周二（2 日）發布公告，表示上午 9 時起暫停股票交易，以待刊發 2023 年度業績。碧桂園原本應該在上周四發布 2023 年財報，但該建商在當天表示，行業持續波動，集團面臨的經營環境日趨複雜，需要蒐集更多訊息，以做出合適的會計估計和判斷，並把行業及公司的變化合理反映在合併財務報表上。

03-29港股

中國房地產開發商碧桂園原本預計於 3 月 28 日開董事會審議 2023 年度業績，但卻在 3 月 28 日深夜公告，由於行業持續波動，經營環境複雜，加上債務重組工作的進行，項目數量多以及盡職調查涉及工作量大，碧桂園可能無法遵守上市規則規定的於 3 月 31 日前刊發 2023 年報。

03-28港股

據最新公布財報數據顯示，碧桂園服務 (06098-HK) 在 2023 年營收小幅增長至 426 億元人民幣，規模繼續領跑行業，但公司核心淨利潤年減 21.6%，公司股東應占利潤年減 85% 至 2.92 億元。公告同時顯示，公司整體毛利約人民幣 87.319 億元，降幅約 14.9%；淨利潤約 5.17 億元，年減約 77.2%，股東應占利潤年減約 85.0%。

03-13A股

中國 A 股市場三大指數周三（13 日）收盤同步走低，滬指跌 0.4%，利空是多名債券持有人在周二表示，仍未收到中國碧桂園 (02007-HK) 旗下債券「H1 碧地 01」（原名稱「21 碧地 01」）的利息，是碧桂園首度未付人民幣債券利息。

03-13

有關「碧桂園旗下債券到期未能支付全部利息」的消息，周三 (13 日) 成為市場熱議焦點。 據指出，這筆債券是由碧桂園地產集團 (02007-HK) 發行的「H1 碧地 01」債券，起息日為 2021 年 3 月 12 日，每年付息一次。對此，陸媒《證券時報》引述接近碧桂園人士表示，因銷售恢復情況不達預期，資金調撥承壓等原因，利息資金尚未全額到位。

03-13港股

多名債券持有人在周二（12 日）表示，仍未收到中國碧桂園 (02007-HK) 旗下債券「H1 碧地 01」（原名稱「21 碧地 01」）的利息，是碧桂園首度未付人民幣債券利息。據《澎湃新聞》報導，碧桂園對此表示，因銷售恢復情況未達預期、資金調撥承壓等原因，定於 3 月 12 日到期兌付的「21 碧地 01」人民幣 0.96 億元利息尚未全額到位。

03-05A股

中國碧桂園 (02007-HK) 在周一（4 日）晚間針對清算聲請發布公告，表示將在稍後階段結合境外重組進度，考慮是否向香港高等法院聲請認可令，並將在適當時機通知股東和投資人決定。據《券商中國》報導，碧桂園表示，在該等情況下，概不保證將聲請認可令或高等法院將授出認可令。

02-05大陸政經

中國首批房地產建案「白名單」落地後，碧桂園 (02007-HK) 表示，已獲批進入「白名單」的建案超過 30 個，涵蓋河南、湖北、四川、山東、重慶等地，廣東、湖南、東北等地的建案亦有望進入「白名單」。《上海證券報》周日報導，碧桂園說，進入「白名單」後，相關建案將獲得融資支持，有助於緩解資金壓力，推動保交屋、資產盤活，提升建案可持續經營能力。

01-23港股

賣賣賣！繼澳洲項目後，中國重量級建商碧桂園 (02007-HK) 又計劃出售位於廣州的多處商業資產，涵蓋公寓、酒店、辦公樓等資產。據《券商中國》報導，廣州產權交易所官網周一（22 日）顯示，碧桂園發布了五項資產轉讓系列推介公告，這些資產均位於廣州，涵蓋公寓、酒店、辦公樓等資產，出讓總價達人民幣 38.18 億元。

01-16港股

中國碧桂園集團 (02007-HK) 周一（15 日）召開 2024 年度工作會議，集團董事局主席楊惠妍預估，2024 年交屋量將超過 48 萬套，她並表示家族將與公司共命運。據《證券時報》報導，碧桂園周一舉行一年一度的年度工作會議，楊惠妍、集團總裁莫斌均出席會議。

01-02港股

中國碧桂園 (02007-HK) 總裁莫斌在周日（31 日）提出新年致辭，提到碧桂園 2023 年累計交屋量超過 60 萬套，但 2024 年交付挑戰將進入「深水區」。據《每日經濟新聞》報導，莫斌表示，在 2023 年經歷了前所未有的壓力和挑戰。

12-19A股港股

碧桂園地產集團有限公司 12 月 19 日公告，「22MTN002」擬於 12 月 26 日付息。本期債券發行總額為 10 億元人民幣，票息為 4.3%。公開資料顯示，本債券代碼為 102282780，是碧桂園地產於 2022 年 12 月 26 日完成發行的 2022 年第二期中期票據。

12-14港股

中國碧桂園 (02007-HK) 周四（14 日）宣布，碧桂園、萬達商管集團及珠海萬贏周三訂立協議，珠海萬贏或萬達指定方有條件同意向金逸環球（碧桂園間接全資附屬公司）購買珠海萬達商管 1.79% 股權，代價為人民幣（下同）30.69 億元。據《中國基金報》報導，碧桂園在公告中說，公司認為進行出售事項，能提前鎖定較為合適的交易價格和退出路徑，規避未來退出時點與金額的重大不確定性。

12-13大陸政經

中國碧桂園控股 (02007-HK) 在周二（12 日）晚間發布公告，表示結合行業和公司實際經營需要，執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩及非執行董事陳翀主動提出降薪請求，四人年薪均降至人民幣（下同）12 萬元。據《第一財經》報導，楊惠妍為碧桂園現任董事局主席，莫斌是集團總裁，二人調薪前年薪分別為 37 萬和 300 萬元。

12-11大陸政經

中國碧桂園集團 (02007-HK) 在上周五（8 日）召開月度管理會議，董事局主席楊惠妍表示，未來 12 個月交屋會進入深水區，明年交屋量預估超過 40 萬套，且家族會砸鍋賣鐵支持碧桂園。據《中國基金報》報導，楊惠妍說，未來 12 個月的主要有三項工作：保交屋、保經營及保信用。