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台灣房市
〈房產〉永慶：房市交易量縮後首見回升 11月全台房市成交月增4%
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟，但觀察 11 月房市交易量已出現回穩跡象，較 10 月量增 4%。根據永慶房產集團統計：與 10 月相比，台北月增 5%，新北成長 4%，桃園月增 2%，新竹縣市量增 5%，台中與台南均略增 3%，高雄則月增 7%，若以 11 月交易量與 6 月高點相比仍量縮 47%。
保險
房價高居不下，你最重要房屋資產保夠了嗎？住家綜合保險和住宅火險有什麼不同？
央行祭出第七波打房，根據 591 新建案統計，全台灣第三季新建案總銷金額達 6,680.29 億元，年增 46%，創單季歷史次高；新進場個數達 429 件，戶數為 3.26 萬戶，雙雙季減 1 成多，推案力道稍有收斂。但是房價部分則持續高居不下，全台新建案開價及成交單價為 60、56 萬，再度創下歷史新高！但當許多人家庭資產的最大組成比例是自家的房屋時，您是否有對你的最重要資產做好足夠保險？買房、賣屋是國人經濟生活中重要的一環，房屋也通常成為個人家庭財產最大比例的組成部分，動輒上千萬，根據北市地政局公布的 2024 年 6 月實價登錄資料，全台北市標準住宅總價每戶平均約 2,032 萬元，每坪單價則平均到達了 64.72 萬元。
台灣房市
〈房產〉桃園市買的房屋六都最新 今年第二季平均購屋屋齡19.5年
據內政部不動產資訊平台資料顯示，全台房屋稅籍的平均屋齡為 33 年，不過住宅買賣的平均屋齡為 28.5 年，顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下，民眾還是偏好購入屋齡較新穎的房屋，其中差距最大的是桃園市，桃園市平均屋齡 28.2 年，但今年第二季的住宅買賣移轉平均屋齡僅 19.5 年。
台灣房市
〈房產〉政大永慶Q3七都大樓房價指數 台北房價見盤整新竹漲勢仍兇
2024 年第三季的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅已開始趨緩，而新竹縣市、桃園市第三季增幅仍有 4.5% 以上。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓第三季指數續呈微幅下降，減幅落在 0.5%。
台灣房市
〈房產〉中華隊12強奪冠 台灣這三座新棒球場受矚目
中華隊在世界 12 強棒球賽中首度奪冠，讓台灣人對於國球的熱情更上一層樓，除了各縣市舊有的棒球場，指標新興棒球場非「台北大巨蛋」莫屬，接下來還有兩座新棒球場，包括台南安南區的「亞太國際棒球訓練中心」，以及屏東「屏東縣立國際棒球場」蓄勢待發。房仲業者統計實價登錄資料，這三座新棒球場周邊今年房價與行政區行情比較，其中亞太國際棒球訓練中心周邊均價每坪 31.3 萬元，比起安南區均價 27 萬元高出 15.9%；而台北大巨蛋周邊均價為 98.7 萬元，也比信義區均價高了 9.7%。
一手情報
聖誕感恩祭！ 到Brilliant鉑麗安全日餐廳大啖聖誕大餐
耶誕將至，JR 東日本大飯店台北「Brilliant 鉑麗安全日餐廳」推出「聖誕感恩祭主題自助餐」，有聖誕香料烤火雞、美式楓糖燒烤豬肋排、伊比利豬叉燒豚骨拉麵，以及現煎韓式燒肉、日式壽喜燒等，即日起至 2025 年 1 月 4 日，午、晚餐期間無限量供應。
台灣房市
〈房產〉房市交易漸減縮 北市房仲公會：全年交易拚正成長難度升高
先前房貸之亂，台北市上個月房市出現旺季不旺的情形，微幅衰退 0.2%，接下來若央行第七波打炒房效力發威，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城估北市 2024 全年房屋交易要超越去年的 26,735 棟轉正成長，恐是項艱鉅挑戰，期待台灣央行不要再祭第八波打炒房。
台股新聞
〈房產〉建商推案力道仍強 全台第三季推案量近6700億元創歷史次高
根據市調機構統計，全台 2024 年第三季房屋總銷金額為 6680.29 億元，季減 13%、年增 46%，創單季歷史次高；新進場個數達 429 件，戶數為 3.26 萬戶，雙雙季減逾 1 成。至於新推案房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為 60 萬元及 56 萬元，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地也締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。
台灣房市
〈房產〉Q3政大永慶即時房價指數漲幅收斂 永慶：Q4恐陷盤整或下修
2024 年第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，由最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，但永慶房屋指出， 2024 年第三季全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在 2% 以下，新北、台中則季增 2% 至 3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾 4%。
台灣房市
〈房產〉台北低總小宅當道 25坪以下交易占比高達36.1%
高房價壓力與家庭型態轉變影響，全台主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年全台及七都 25 坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破 20%，其中台北市更是驚人，小宅占比達 36%。如再細看七都小宅交易最熱絡的行政區排名，桃園市中壢區奪七都之首，而新北市共有 5 個行政區入榜，小宅買氣旺盛。
台灣房市
〈房產〉沒搭上房市熱潮 今年1-8月雙北都更推案量年減14.2%
近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據市調機構統計，都更案大本營的雙北市，今年 1-8 月都更推案量 (不含危老案) 約 817 億元，比起去年同期的 952.5 億元少了 135.5 億元，下滑 14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
台灣房市
〈房產〉居台北大不易 近一年預售均價已突破每坪120萬元
台北房市表現備受矚目，預售市場表現更是受到關注。房仲業者比較近三年台北市預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，近一年的表現為近三年最佳，交易件數與總銷金額都同創新高，全市的預售均價也已突破 120 萬元。觀察台北市近三年來預售屋總銷件數與金額的變化，近一年件數已突破 5000 件，金額也超過 2000 億元大關，三年來分別成長 12.1% 和 21.5%。
一手情報
烈酒之王：路易十三珍萃裝THE DROP 天涯任我行 隨身相伴情
點滴之間，純真本色。每一支珍萃裝均含 10 毫升路易十三干邑臻釀。路易十三 LOUIS XIII 來自大香檳區的經典之作以法國國王為名的路易十三 LOUIS XIII，取自人頭馬 Remy Martin 酒窖特別保留的最古老、最珍貴的生命之水，取自於大香檳干邑區的頂級干邑，一滴一滴慢慢品味，精釀好酒，是時光的香氣。
台灣房市
〈房產〉中信房屋統計8月房市交易件數年月雙下滑 成交難度增高中
中信房屋統計內部成交件數，2024 年 8 月全台交易量相較於上月減少約 16.4%，較 2023 年年同期減少約 2.5%。進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月減 22.9%、年減 3.9%，衰退最嚴嚴重，中信房屋總經理張世宗指出，買賣雙方存在認知差異，導致成交難度提高，交易週期拉長，進一步壓縮了市場交易量。
台灣房市
〈房產〉建商北台灣暑期檔推案創新高 台北市推案量爆增
近期銀行房貸滿水位議題造成成屋市場交易的障礙，但預售市場仍火熱，根據市調機構統計，被視作房市淡季的 7、8 月暑期檔，北台灣在今年推案量以 2762.9 億元，創統計紀錄新高，而觀察 2018 年迄今，除了今年外，2019、2020、2022 年都突破 2000 億元量能。
台灣房市
〈房產〉台北東區受惠市場景氣回暖 億元級店面交易趨增
疫後市場景氣回溫，再加上近年大巨蛋、新光三越開幕，讓東區商圈人潮也逐漸回流，據實價登錄揭露，今年 6 月三位自然人，以總價約 1.6 億元，無貸款買下敦化南路一段巷內的 70 坪店面，換算單價約 233.9 萬元，目前該店面由牙醫診所經營中。
台灣房市
〈房產〉股市高檔震盪 3-7月滾燙資金進房市引導雙北完銷19案
台北股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年 3 月登上 2 萬點後，大致一路順暢直到 8 月初股災，從 3 月到 7 月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，市調彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共 19 案告捷，台北市與新北市各完銷了 8 案與 11 案。
台灣房市
〈房產〉七都小宅占比5年大攀升價狂漲 台北交易3件就有1件是小宅
房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，也帶動小宅交易占比提升、單價同步狂飆。房仲業者彙整實價登錄資料，七都 25 坪以下中古屋交易占比從 2020 年的 15.7% 躍升至 2024 年的 22.9%；在平均單價上，七都在五年間從 30 萬元衝上 42.6 萬元，高漲 42%。
台灣房市
〈房產〉大巨蛋帶旺東區人潮回流 小店面每坪659萬元成交創七年新高
大巨蛋開幕，東區人潮回流，也帶動商圈復甦！今年 6 月東區店面新交易，三位自然人以 1 億 2168 萬，無貸款買下忠孝東路四段 210 號約 18 坪的小店面，換算平均單價達 659.5 萬元，創下台北東區近 7 年的店面單價新高。此一店面之前的租客為服裝零售業，目前已經轉入百貨櫃位，而目前店面正裝潢中，據了解，隔壁店面租客假髮業者接手承租。
台灣房市
〈房產〉新屋價高難望項背 北市老宅交易占比過半 七都中「老化」最嚴重
統計顯示，這十年間，台北市各屋齡帶住宅交易占比發生了巨大變化。2014 年上半年屋齡 10 年內的新屋交易占比還有 42.9%，但到了 2024 年時則降至 16.3%，反觀逾 30 年老宅交易比重則從 28.1% 攀升至 55.9%，較十年前增加了 27.8 個百分點，是七都中「老化」最嚴重的縣市。