中國樓市
中國政府周四 (28 日) 發布《中共中央 國務院關於推動城市高品質發展的意見》(下稱《意見》),其中提出系統推動「好房子」和完整社區建設,加速建構房地產發展新模式,滿足群眾住房需求,全鏈條提升住房相關水平,推動「好房子」建設並實施物業服務品質提升行動。
香港房市
摩根士丹利 (下稱大摩)(MS-US) 近來出具研究報告指出,香港住房價格自高峰下跌 30% 後,可能正迎來一個將持續四到五年的上升週期,認為香港房地產正處於上升週期的開端。若從 2018 年 7 月首次達到房價高峰算起,香港住宅市場已歷經 7 年下跌。
大陸房市
中國 A 股三大指數今 (21) 日集體開低,上證指數(SSEC) 跌 0.11%,深證成指 (SZI) 跌 0.13%,創業板指跌 0.16%,而中國國務院總理李強上周五 (18 日) 主持召開國務院常務會議時指出,要持續穩定股市,持續推動房地產市場平穩健康發展。
大陸政經
中國十四屆全國人大三次會議今 (5) 日在北京人民大會堂開幕,國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。這是李強第二份政府工作報告,此次對房地產相關工作著墨頗多,多次提到要「穩」住房市。《中國房地產報》報導,李強表示,2025 年房地產工作重要方向,是優化和創新結構性貨幣政策工具,因城施策調減限制性措施,更大力度促進樓市股市健康發展。
大陸政經
據陸媒報導,周五 (25 日) 起,大部分存量房貸將完成批量調整。借款人可透過貸款銀行的指定渠道,查看利率調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚,總體預計於 10 月 31 日前完成。本輪符合條件的存量房貸利率在貸款市場報價利率 (LPR) 基礎上的加點幅度將調整至「減 30 個基點」,預計存量房貸利率平均下降 0.5 個百分點左右,總體上,將節省借款人利息支出 1500 億元,惠及 5000 萬戶家庭、1.5 億人口。