台中
台股新聞
台中市府攜統一旗下太子建設打造太子置地廣場BOT案
台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉 (BOT) 案於今 (9) 日正式簽約，由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約，統一 (1216-TW) 集團太子建設 (2511-TW) 投資逾 5.62 億元。這也是統一繼拿下台中市 11 期重劃區「市 31」BOT 開發案簽約後在台中另一重大投資。
台灣房市
〈房產〉科學園區題材火熱 台南安定區成屋單價5年間漲幅近9成
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。房仲業者統計 2019-2023 年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋房價變化，以南部科學園區 (台南園區) 所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區 5 年間漲幅超過 8 成最狂。
台股新聞
遠雄今年台中推案超過300億元 七期指標首案總銷逾百億元
遠雄 (5522-TW) 集團大舉佈局台中市推案，今 (4) 日公開台中七期重劃區首件個案「遠雄琉蘊」，也是遠雄在台中開發住宅案的重點，並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區，近期也在 14 期有土地的布局，遠雄指出，遠雄 2024 年於台中推出 6 個建案，預估總綃達到 300 億元。
台股新聞
興富發微型商辦首發台中「市政萬象廣場」公開 估總銷80億元
上市建商興富發 (2542-TW) 自 2013 年逐步聚焦商辦產品，同時，在今年起規劃在再於桃園、台中及高雄推出小坪數的微型辦公室商品，3 月中旬起在台中推出微型商辦首發產品「市政萬象廣場」預售案，規劃 25-45 坪，在台中七期市政、文心路龍頭角地今 (2 ) 日正式公開，概估先前的預約銷售近 6 成。
台股新聞
華固再擲逾10億元購入台中14期1362坪建地擬明年推案
看好台中市房市發展，華固建設 (2548-TW) 第 4 次出手插旗台中重劃區土地，今 (26) 日以總價 10.6 億元買進 14 期重劃區敦和段 5 塊土地，共計約 1362 坪土地，每坪單價 78 萬元，計畫明年推案。華固對此一新購入 1362 坪建地，規劃將於 2025 年第二季以後推案，初步規劃 27-40 多坪產品。
台灣房市
〈房產〉Q1買氣指標家戶購屋比 桃園增幅高且台南購屋表現強
2024 年年初在新青安貸款等利多加持之下，六都房市表現亮眼。房仲業者盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都首季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中，台南市家戶購屋比達 0.94%，為 2016 年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為 1.22%，奪下六都冠軍。
台灣房市
〈房產〉3月房地合一稅創同期新高 新北竄起成繳稅王
根據財政部統計資料庫稅收統計，2024 年 3 月個人房地合一稅達 42.4 億元，寫下歷史的同期新高，反映當前房市交易狀況熱絡，其中過去台中市常常是繳稅王，不過受到雙北房市交易熱絡，新北市超車台中市成為 3 月份的房地合一稅收王。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人房地合一稅收大增主要有幾項原因，包括近年的房價大漲，另外適用房地合一的物件數量越來越多，累計 2016 年後買進的物件數逐年攀升，交易時就有機會被課徵，另外短期稅率拉長也讓房地合一稅收增加，新北市從去年下半年以來房價漲幅明顯，加上又是全台移轉棟數最高的區域，此次超車台中成為繳稅王。
台灣房市
〈房產〉高鐵站預售房市交易旺 台中站區內3年交易量暴增8倍
高鐵的營運，除了有效促進台灣西半部地區的交通效率，許多高鐵站點更隨著高鐵題材的發酵，使得當地的住宅市場出現亮眼的表現。房仲業者統計 12 座高鐵站周遭近 3 年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在 3 年間暴增 8 倍，在預售屋平均單價上，高鐵新竹站 3 年間飆漲近 7 成最高！在 2021 至 2023 年間，高鐵台中站的預售屋交易量從 115 件衝上 1051 件，增幅超過 8 倍，是 12 座高鐵站預售市場表現最亮眼的站點之一。
台灣房市
〈房產〉全台「大重建時代」來臨 台中危老案數勝過新北
近期花蓮發生大震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至 2 月底，已有 3509 件危老案經過核准，而都更件數也達 1723 件，其中都更、危老申請均以北市為最多，值得一提的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二，顯示全台進入「大重建時代」。
台股新聞
達麗建地庫存達2.5萬坪可支應未來5年推案 還要持續購地
達麗建設 (6177-TW)2023 年營收以 154 億元創新高，同時，由達麗與白天鵝機構合作在台中高鐵特區推出的總銷 190 億元「新高鐵」個案，銷售也突破 60%，達麗董事長謝志長今 (29) 日指出，目前公司手中掌握的土地庫存達到 2.5 萬坪，仍將隨著產業、交通的發展持續購地，同時，達麗並且指向爭取公共交通建設的聯開案。
台灣房市
〈房產〉全台十大「租不如買」區域出爐 這縣市包辦一半
台灣央行上周無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。根據市調統計，2023 年七都各行政區租金、總價中位數並計算每月還款金額，統計出七都十大「租不如買」的行政區，台南市一口氣包辦 5 席最多。
台灣房市
〈房產〉台中十大土地交易出爐 指標建商、壽險業插旗加碼不手軟
土地市場買氣回籠，台中在巨蛋動工、台積電 (2330-TW) 設廠議題加持，一躍成土地交易最熱縣市。據商仲統計，2023 年台中土地成交金額達到近 200 億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜 3 席，區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。
台灣房市
〈房產〉2023年台中市熱門購屋路段出爐 北屯區最夯有5路段入榜
2023 年台中市 10 大熱門購屋路段出爐，房仲業者根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，桂冠由烏日區「中山路三段」奪下，交易件數 439 件，北屯區「太原路三段」以 336 件居次，單區域熱門路段部分，北屯區以 5 路段進榜，成為熱度最夯行政區。
台灣房市
〈房產〉台中太平磁吸首購族 35歲以下房貸族占比創9年新高
年輕族群為了一圓買房上車夢，只能把目光轉移到相對外圍的區域，用通勤時間換取可合理負擔的房價，而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。房仲業者彙整實價登錄資料發現，2023 年太平區 35 歲以下年輕房貸族申貸件數高達 865 件，占全區申貸總件數 2,163 的 40%，該一比例已連續 5 年走揚，並創下自 2015 年以來新高。
台灣房市
〈房產〉獨居少子成趨勢 單人戶比例大增並以台中成長最快
根據內政部最新統計，2023 年全台灣家戶數達 924 萬戶，較 2022 年成長 1.7%，其中一人戶有 332.3 萬戶，占整體比重達 36.0%，且成長率達 3.2%，比例最高，其中在六都表現上，整體家戶數以桃園市成長 2.8% 為最多，在各家戶比重上，單人戶以台中成長 5% 為最大。
台灣房市
〈房產〉去年創近15年最大交屋量 房地合一稅短期重稅抑制轉手潮
去 (2023) 年全台第一次完工數量高達 14.9 萬棟，不過市場上卻未見轉手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多房地合一短期稅率太重、三四年前購買預售的自用比例較高等因素，不過市場尚未見交屋轉手潮，但大量交屋也為裝修業者帶來不錯的商機。
台灣房市
〈房產〉全台預售屋房價漲幅TOP10 這縣市上漲16%打趴六都奪冠
市調機構統計近 2 年全台各縣市預售案房價漲幅，若由成交均價來看，前十名中六都及新竹僅占 3 席，分別為台北、台中及新竹市，房價年漲 8-13%，但漲幅居冠的基隆市，去年預售屋成交行情每坪為 32.5 萬，較上一年同期漲幅高達 16.6%。數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案分析，近年房市利空不斷，但始終打不到房價痛點，而六都及新竹縣市以外的縣市因價格基期低，加上擁有建設利多等話題，具備一定開發潛力，陸續有銀彈充足的外地建商攻城掠地，全台推案更因此進入戰國時代，不再有地域限制分別，在這樣的情形下，各縣市預售價格紛紛起漲，帶動當地房價一路向前衝。
台灣房市
〈房產〉台中海線房價獲人口紅利及外溢買盤推升 沙鹿爲焦點
隨大台中地區的高速發展，海線地區的能見度斷提升，還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示，其中沙鹿、龍井、梧棲、清水的總人口數從 2014 年底的 30 萬 6,506 人增加到去年底的 32 萬 8,161 人，10 年間總計增加 2 萬 1,655 人；海線房產的性價比相對較高，也快速吸納精華區的外溢買盤。
台灣房市
〈房產〉台中老屋去年北區成交突破千件 占比以中區比重55%最高
全台六都房價創新高，老屋反而成人氣王，房仲業者根據實價登錄資料統計，近兩年台中市 30 年以上住宅成交占比，其中以「中區」的老屋成交量以 55.4% 爲第一，而北區的成交占比 49.8%，但去年一年的成交件數則突破千件。中信房屋台中青島加盟店店長張昀穠指出，中區原本是台中舊市中心，之前的台中市政府就位在此處，整個區域的屋齡都很高，30 年的房屋已經算年輕了，近幾年僅有零星危老重建、拉皮的建案，因此要入手的話也只有老屋可以買，且區域內的空屋率很高，大多的交易都是在等都更，先前還有因路名為臺灣大道中華路口，備受陸資喜愛進場置產的傳聞，買氣還是相當熱絡。
台灣房市
〈房產〉去年全台移轉單戶面積首度跌破30坪 面積史上最小
依內政部統計資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破 30 坪，平均約 29.7 坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取購屋空間，若與 10 年前相比平均的買賣移轉面積就少了 5 坪，除了高房價問題之外，中南部地區居住型態從透天轉為大樓，坪數減少最顯著，也爲導致出現越買越小的主因之一。