成交

08-28台灣房市

〈房產〉房市如冷凍庫 全台1-7月五縣市成交量大減逾3成

全台不動產市場進入寒冬，恐將重現 2016-2017 年時房市谷底。房仲業者引用內政部資料顯示全台，2025 年 1-7 月買賣移轉棟數僅 15.4 萬棟，較去年同期減少 26.8%，其中，1-7 月交易量，基隆、新竹縣市、台南 、高雄等五個區域年減逾 3 成。

08-12台灣房市

〈房產〉房市冷清 全台七都6月預售成交件數年減8成 這區域萎縮最嚴重

全台房市交易冷清，而根據房仲業者最新統計預售揭露件數資料，2025 年 6 月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少 80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達 89%；雙北市預售市場表現相對處谷底平穩區，台北北市僅減少 5 成，新北減少 67%。

04-08台灣房市

〈房產〉AI改變交易模式 房仲住商機構科技助攻打造成交生態圈

近年 AI 話題不斷，不僅裂解科技業，更悄悄進入各產業，產生結構性改變，房仲業者住商機構看見 AI 趨勢，首創業界先河，斥資數千萬邀請全屋記、住通科技、宏遠電訊、樂居等旗艦級廠商攜手打造「AI 成交生態圈」，希望透過科技化工具，不僅擴大案源與客源，同時協助買賣雙方在安全的環境中加速成交。

03-31台灣房市

〈房產〉中信張世宗：房市干擾多造成旺季不旺 「量縮」幾成定局

中信房屋總經理張世宗今 (31) 日指出，3 月原本是傳統房市推案及購屋旺季，但今 (2025) 年卻呈現出「旺季不旺」的現象。相較於去年同期的熱絡市況，今年 3 月整體成交量大幅萎縮超過 3 成，「金龍」風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，都對房市造成了極大干擾。

01-23台股新聞

買氣急凍 國泰房地產指數：去年Q4北市及高雄成交量季衰退逾6成

銀行房貸趨緊及台灣央行祭出第七波房市信用管制影響之下，重創 2024 年第四季的房產市場成交量能，國建 (2501-TW) 今 (23) 日發布最新報告指出，國泰房地產指數顯示，2024 年第四季買驟降，全台成交量呈現年減、季減，其中以台北市成交量下滑 70.8% 最嚴重。

11-21台灣房市

〈房產〉買氣慘比疫情時期且待售案反增 住展10月風向球分數連3降

市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現，風向球六大構成指標中，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。

10-17台灣房市

〈房產〉台灣央行與銀行法聯手暴擊房市 9月住展風向球分數再下探　

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」市調顯示，9 月分數跌落至 49.5 分，為 3 月以來首次未站上 50 分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目走升的分數為新成屋戶數，來客組數、成交組數數據低落、預售屋推案量也下降，持平的是待售建案個數、議價率。

10-03台灣房市

〈房產〉疫後買盤回籠 睽違四年竹北店面重現百萬元成交單價

新竹縣市 2024 年樓店「店王」出爐，據實價登錄數據，位於竹北商圈正核心的「松下新宿」社區 1 樓，今年 4 月以 5200 萬元成交，總面積 57 坪，拆算車位後每坪單價達 102.5 萬元，是 2020 年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易。