文山

02-08台灣房市

〈房產〉北市預售屋均價已突破4000萬元 大安、松山並已逼近豪宅線

房仲業者統計台北市 2024 年 1-11 月各行政區預售屋的交易價量，顯示全市預售屋平均總價高達 4253 萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的 7 千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近 80 件的預售交易量，為北市之最。

12-05台灣房市

〈房產〉運動風正夯 北市中山、內湖運動中心周遭邊宅一天成交3件

台北市為全各縣市居民每次運動時間最久的縣市。房仲業者統計今年台北市 12 個行政區的運動中心周遭中古屋房市，其中文山運動中心周遭房屋單價最親民僅有 5 字頭，信義、松山與中正的運動中心周邊單價最高，都破百萬元大關。而中山、內湖運動中心周遭房市交易最熱絡，今年均有逾千件的交易量，相當於一天就成交 3 件。

11-11台股新聞

〈房產〉高房價低租金 台北市最高效租屋在這裡

近年房價與租金輪漲，台北市不動產仲介經紀業公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。大樓、華廈類以中正區、南港區與文山區為租屋 CP 值前 3 名，公寓類則以文山區、信義區及北投區居前 3 名。

04-22台灣房市

〈房產〉統計：北市2、3房老屋比新屋平均便宜逾2成 士林區更達4成

新建房屋因公設齊全、管線新穎、出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低，但是新房的單價往往高出老屋許多，各個行政區之間的差距可能也有所不同。房仲業者統計，台北市 12 行政區屋齡 30 年以上較屋齡 10 年以下 2、3 房住宅平均單價均便宜 2 成以上，士林區差距更高達 43.8%，是 12 行政區之最。