樓市
從上月底「430 新政」到五一黃金周期間，中國房市掀起一輪密度與力度均屬近年罕見的政策「閃電戰」，短短兩天內，深圳、廣州、武漢、天津、揚州、蘇州六座核心城市接連發布超過 20 條重磅新政，標誌著中國新一輪大規模穩房市行動正式全面爆發。作為風向球的深圳率先出手，4 月 29 日定向放寬福田、南山等核心區限購，並大幅提高公積金貸款額度，符合條件的家庭最高可貸 351 萬元 (人民幣，下同)。
A股港股
根據上海房產交易中心官網「網上房地產」資料顯示，4 月上海二手房 (含商業) 累計網簽量達 28,742 套，同比大漲 22.3%。這一數據不僅打破了 2019 年 4 月 2.71 萬套的紀錄，更創下近十年來 4 月單月成交量的最高值。數據顯示，儘管 4 月受到清明假期擾動，正常成交空間縮減約 1,500 套，但剔除假期因素後，實際成交動能與 3 月基本持平。
大陸房市
高盛集團 (GS-US) 上月發布最新研報罕見對中國房市釋出強烈樂觀信號，看好上海與深圳房市年底率先觸底，且兩地房價自 2025 年底至 2028 年底期間，累計漲幅有望達到 15%。但該投行半年前才預測「深度調整」，轉向速度之快令人咋舌。高盛認為，支撐滬深房市領漲的依據主要有四點：一是兩地高新產業聚集，人才流入強勁，且住房庫存可控、房貸利率處歷史低位；二是參照香港房市已率先復甦的路徑，滬深有望複製走勢；三是「滬七條」等穩市政策密集落地，直接刺激購買需求；四是土地供應收縮，深耕當地的國企開發商利潤率改善，房價上漲將觸發顯著估值重估。
歐亞股
全球 AI 算力浪潮席捲資本市場之際，一座中國城市正以驚人速度完成產業、資本與房市的三重逆襲，這便是素有「中國最強地級市」之稱的蘇州。目前，中國 A 股市場最炙手可熱的 AI 硬科技龍頭企業，絕大部分都集中在這座江南古城，顯示蘇州已悄然蛻變為中國 AI 硬科技產業的核心聚落。
美股雷達
摩根士丹利 (下稱大摩) 近日發布一篇名為《十五五規劃如何重塑中國經濟？》的研究報告，深入剖析中國在地緣政治壓力與內部轉型雙重挑戰下，如何透過頂層設計重塑發展路徑。報告指出，儘管外部環境充滿不確定性，中國經濟正沿著能源轉型、科技自主與社會保障改革等軸線，進行一場深刻且堅定的結構性調整。
國際政經
中國廣東省深圳市中級人民法院在昨 (13) 日與今日一連兩天，對深圳市人民檢察院提起公訴的被告單位恒大集團有限公司非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、欺詐發行證券、違規披露重要資訊、單位行賄，被告單位恒大地產集團有限公司欺詐發行證券，被告人許家印非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、違法運用資金、欺詐發行證券、 違規披露重要資訊、職務侵佔、單位行賄一案進行了公開開庭審理。
大陸房市
中國房市近期迎來顯著回暖跡象，高盛發布最新報告預測，未來三年將出現較大幅度的成長，上海和深圳房市有望在今年底率先觸底，復甦節奏將比其他一線及二線城市提前半年至 24 個月。高盛預估，在 2025 年底至 2028 年底的期間內，滬深兩地房價累計漲幅將達 15%。
香港房市
香港房市在經歷 2022 年開始的深度調整後，如今已穩固確立市場領導地位。這種地位的奠定不僅體現在房價漲幅上，更在於市場整體情緒轉為積極向上，形成一種多角度、全方位的蓬勃共振。中原地產數據顯示，香港一手私人住宅成交量及銷售總額較去年同期分別成長 38% 及 94%，刷新歷年同期紀錄。
美股雷達
最新數據顯示，舊金山房市正被 AI 財富徹底點燃，3 月房屋價格中位數年增 18% 至創紀錄的 215 萬美元。根據房地產經紀公司 Compass 最新報告，舊金山房市熱潮主要由 OpenAI、Anthropic 等 AI 新創企業創造的巨額財富所驅動，大量高薪人才湧入這座位於加州、土地供應緊俏的城市。
國際政經
高盛最新發布的研究報告揭示了一個值得市場共同關注的議題：在地方債務逐漸累積的背景下，中國銀行體系正承受來自資產品質與獲利韌性的雙重考驗。高盛在報告中跳出傳統的政策文本解讀，從全球宏觀與跨境資本視角出發，對中國未來五年的經濟節奏、核心邏輯、產業風口與資產價值進行了系統性拆解，既描繪了高品質發展的路徑，也給出了具體的量化預判，為投資者、企業決策者與金融從業者提供了清晰的風險與機遇座標。
國際政經
美伊戰爭陰影籠罩下，中東財富格局正經歷劇烈重構。令人意外的是，這場衝突最先衝擊的並非戰場前線，而是昔日被譽為「避稅天堂」的杜拜房市。短短十幾天，杜拜房地產指數暴跌 31.8%，從 2 月底的 16900 點高位驟降至 11864 點，回吐去年全年漲幅。
大陸房市
中國深圳房市迎來重磅政策調整，深圳市住建局與規自局上周日 (1 日) 聯合發佈《關於進一步規範城市更新項目管理有關事項的通知》(下稱《通知》)，透過兩項核心措施為都市更新及房市注入動力。首先，土地移交率迎來「鬆綁」。新政允許符合條件的項目合理核定土地移交率，並直接納入都更單元規劃審批，不用再單獨履行計劃調整程序，這意味著建商可將更多土地用於可售物業開發，增加可售建築面積與利潤空間，同時大幅縮短審批周期。
國際政經
為期兩天的 2026 年中國全國人民代表大會、中國人民政治協商會議 (下稱兩會) 將在周三 (4 日) 登場，此次會議正值「十四五」規劃收官與「十五五」規劃開局的歷史性交匯點。在全球貿易格局深度調整、中國國內經濟動能轉換的背景下，兩會將釋放中國政策框架轉型的關鍵訊號，而滙豐與美銀最新分析則指出，本次兩會預計呈現三大特徵：成長目標務實下調、結構性改革加速推進、政策定力持續增強，標誌著中國經濟發展典範從高速成長向高品質成長的深刻轉變。
大陸政經
中國主要城市在年後進一步祭出房市刺激政策，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心周三 (25 日) 聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》(下稱《通知》)，專家認為當地房市短期內有望迎來「暖春」行情。
大陸房市
今年上半年，在政策持續調控下，中國房市正逐步邁向穩定健康的發展軌道，第二季以來政策推進明顯提速，政治局會議明確房地產進入穩市場新階段，圍繞穩市場、促進轉型、防風險三大主線部署城市更新、高品質轉型和庫存優化等核心任務。《中房網》報導，各部會迅速落實相關部署，金融環境持續寬鬆，4 月兩部門聯合推出降成本、擴需求、穩預期的一攬子金融政策。
大陸政經
中國人民銀行周一 (14 日) 發布的 6 月金融數據顯示，當月新增信貸 2.24 兆元(人民幣，下同)，年增 1100 億元，信貸餘額年增 7.1% 與上月持平，M2 年增率升至 8.3%，M1 年增率亦升至 4.6%，兩者差距縮小至 3.7 個百分點，資金態勢明顯。
港股
香港資本市場今 (27) 日傳出最新消息，新世界發展有限公司(00017-HK)已獲得所有參與貸款銀行的書面承諾，初步同意其 875 億港元再融資計畫。若相關交易能在下周一 (30 日) 前完成最終審批程序，這家香港老牌房地產開發商將成功緩解債務壓力，否則抵押擔保物釋放及銀行承諾失效的風險將引發連鎖反應。
大陸房市
最新數據顯示，中國房市止跌回穩訊號逐漸增強，全國 70 城房價上月年減率進一步走降，即使持續呈現月減表現。根據中國國家統計局周一 (16 日) 發布的五月 70 中大城市商品住宅銷售價格變動數據，各線城市房價延續月減表現，但跟一年前相比降幅持續縮小，房市運行總體平穩，政策顯著下止跌回穩信號漸強。
大陸房市
中國政府持續刺激房市復甦，廣州今 (13) 日發布《廣州市提振消費專案行動實施方案（徵求意見稿）》(下稱《方案》)，其中提到優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例及利率。更好滿足住房消費需求。紮實推動城中村及老舊小區改造，今年計畫推動新開工老舊小區改造超 150 個，更新住宅老舊電梯逾 9000 台，完成城中村改造固定資產投資 1000 億元(人民幣，下同)。
大陸政經
今年以來，上海房市延續回穩向好態勢，從年初「淡季不淡」到「金三銀四」小陽春，再到 5 月「紅五月」兌現，市場活躍度持續釋放。最新數據顯示，上海新屋、中古屋成交量 5 月年增率雙雙成長，物價指數整體趨穩，全年「量升價穩」基調進一步鞏固。上海 5 月新屋市場表現亮眼，共成交 62 萬平方公尺，年增率 24%，因新開建案認購穩定以及在售建案銷售回溫，當月 37 個項目完成認購，其中外環內 18 個項目有 12 個認購比超過 1，在售建案日均成交面積年增 30%。