永慶

09-04台灣房市

〈房產〉房貸水龍頭開大 首購族重獲「無敵星星」 但今年房市仍呈量縮價跌

行政院院會在今 (4) 日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第 72-2 條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年 9 月 1 日。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一措施的實施，對於目前適用新青安的首購族面臨到貸款成數不足、排撥時間拉長或是被要求搭配房貸壽險等困境。

08-29台灣房市

〈房產〉房市寒風吹 房仲內部統計：全台8月房產交易較去年下滑2-3成

房仲業者依內部交易資料統計顯示，全台房市交易 8 月較 7 月呈現小幅波動，其中，永慶房屋 8 月全台交易量較 7 月小幅量增 5%，而與 2024 年同期比較，8 月呈現交易萎縮 20%；中信房屋統計內部成交件數，8 月全台交易量相較於上月增加約 1.4%，較去年同期減少約 30.9%。

08-28台灣房市

〈房產〉Q2房價跌幅擴大 調查：雙北公寓指數續下修且季跌超過3%

2025 年第二季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。最新數據顯示，2025 年第二季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市第二季下跌近 4% 最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，台北市公寓已經連續四個季度出現跌幅，新北市的公寓房價指數除在 2025 年第一季出現 0.2% 的盤整之外，整體也呈現走跌的趨勢。

08-05消費

〈房產〉用AI精準做對事 永慶房屋AI智能教練提升業務工作效率

房仲經紀人員每天奔波在外拜訪、帶看，在公司也有龐大的資料要整理、還要打電話聯繫客戶，工作又多又繁雜，效率與專業兼顧成為一大挑戰。永慶房屋開發「AI 智能教練」，協助經紀人員提升服務精準度與效率，讓經紀人員工時持續下降、收入還更穩定。短短幾年間 AI 浪潮已席捲各行各業，各界也加快腳步導入 AI 技術，進一步帶動產業轉型升級。

07-22台灣房市

〈房產〉開口發問就能找房子 「永慶AI特助」寫台灣房產科技發展新篇章

房仲業「不用找，只要問」時代來臨！永慶房產集團推出「永慶 AI 特助」房產科技，消費者只要在 LINE 上向「永慶 AI 特助」發問，「永慶 AI 特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗。

07-02台灣房市

〈房產〉永慶房屋AI服務更精準、顧客更滿意 蟬聯13年服務業大評鑑房仲冠軍

「2025 臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮今 (2) 日登場，本屆評鑑涵蓋全台 396 家企業，出動上百位 SGS 認證合格的神秘客才完成評選，為國家級評鑑規模，獲獎企業皆有口皆碑、金牌獎更是最高肯定。其中備受矚目的金牌衛冕軍「永慶房屋」，於評鑑中再獲評鑑第一，成就唯一「金獎 13 連霸」的房仲品牌，從副總統蕭美琴手中接獲榮譽的獎座。

07-01台灣房市

〈房產〉全台六都房市6月交易量月增5.2%、年減24% 下半年不容樂觀

全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 6 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 8095 棟，月增 5.2%，年減 24%，除新北市與台中市外，都較上月成長，並以高雄市月增 30.7%、台南市月增 23.1% 的表現最是突出。

05-26台灣房市

〈房產〉永慶誠實徵文比賽回響熱烈 雙北市超過5000件投稿作品

堅持「誠實理念」的永慶房產集團，自 2023 年起贊助由永慶慈善基金會舉辦「埋下誠實的種子永慶誠實徵文比賽」，從最初雙北市比賽區域擴展至全台五區，包含臺北市、新北市、大台中、台南市、高雄市，全台超過 700 所學校響應誠實徵文比賽，共有超過一萬件投稿作品。

04-22台灣房市

〈房產〉永慶房屋宣布再展10店 加碼最高36天「有薪福利假」擴大徵才

有別於許多市場人士對今年台灣房市抱持悲觀態度，曾多次在市場低潮搶先布局的永慶房屋，今年第一季雙北直營門市業績依舊穩健，2025 年 4 月更拋出最新福利：年度額外「有薪福利假」，最高可達 36 天，要讓員工＂薪安、假多、心穩＂。永慶房屋總經理吳良治表示，房地產是內需為主的產業，川普關稅政策對台灣房市無直接影響。

03-25台灣房市

〈房產〉永慶：全年房市呈現緩跌格局 兩重大變數影響深

房貸緊縮且信用管制未鬆綁，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (25) 日指出，2025 年房市呈現緩跌格局，同時，美國政府的新關稅措施及貿易政策，加上來自全台今年 13-14 萬戶新交屋潮壓力，將是影響全台房市走勢的兩大變數。根據「政大永慶即時房價指數」顯示，在第七波信用管制與銀行房貸緊縮影響下，2024 年第四季房市交易降溫，屋主降價促成交，造成上一季房價指數由漲轉跌，但 2025 年第一季呈現買賣雙方價格認知拉鋸，七都房價指數季增均在正負 1% 內，房價陷入盤整。

03-20台灣房市

永慶房屋助社區防災力提升 連4年獲新北市政府肯定

新北市政府致力推動企業與地方共同投入防災工作，提升在地的防災能量，永慶房屋自 2021 年響應新北市政府消防局的企業防災政策，在新北各地與鄰里、社區協力防災宣導講座、救災演練，連續 4 年獲得新北市政府肯定，今 (20) 日在新北市政府災害應變中心舉行頒獎儀式，新北市市長侯友宜頒發感謝狀，由永慶房屋楊哲彥協理代表受獎。

02-18台灣房市

〈房產〉永慶加盟四品牌2024再創新高 全台46店業績破億、362人業績逾千萬

永慶房產集團 2024 年大豐收，不僅總銷金額締造 1.09 兆的傲人新紀錄，幫助約 13 萬組次的客戶（註）圓滿購售屋服務，旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台績效也突破新高，共有 46 間加盟店業績突破 1 億元、362 位人員業績達 1000 萬元，年增率雙雙超過 90%，是實至名歸的「最強創業平台」，更是經紀人員「最佳發展平台」。

02-03台灣房市

〈房產〉永慶去年總銷規模1.09兆元創新高 集團店數邁向2000家

永慶房產集團今 (3) 日於南港展覽館席開近 600 桌，近 6000 名永慶夥伴及眷屬一起喝春酒，永慶房產集團表示在 2024 年總銷創 1.09 兆元新高，幫助約 13 萬組次的客戶圓滿購售屋。永慶的集團店數已突破 1900 店，並向突破 2000 店的全台最大房仲品牌邁進。

01-23台灣房市

〈房產〉永慶房屋2025年規劃再於雙北新展10家直營店

台灣房屋今年擴大徵才 3500 人。(鉅亨網記者張欽發攝)銀行房貸趨緊及台灣央行祭出第七波房市信用管制影響之下，重創 2024 年第四季的房產市場成交量能，永慶房屋今 (23) 日指出，2025 年看好台灣房市穩健發展，2025 年目標再新展 10 家直營店。

01-08台灣房市

〈房產〉全台政大永慶即時房價指數近5年漲逾5成 這區更飆漲近1倍

這一波自全球量化寬鬆貨幣政策開始了房價上漲節奏，永慶房產集團統計 2020 首季至 2024 第四季房價指數漲幅，「政大永慶即時房價指數」數據顯示，近五年全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過 5 成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近 1 倍，為七都之最。

12-26台灣房市

〈房產〉全台七都房價Q4走跌中 永慶估明年價跌量縮跌幅7%起跳

依「政大永慶即時房價指數」顯示，今 (2024) 年第四季全台七都房價季增率已由漲轉跌、全面反轉。進一步觀察七都房價指數變化，新北、台南較 2024 年第三季下跌 2% 內，跌幅較輕，台北、桃園、新竹縣市與台中則季減 2.3-3.3%，僅高雄季減幅逾 4%。

12-25台灣房市

〈房產〉永慶房產集團2024逆勢展逾250店 加盟四品牌業績逾387億元創新高

央行第七波選擇性信用管制實施，使房市交易量受影響，然台灣房仲第一品牌永慶房產集團仍保持穩健成長，今 (2024) 年新展店數超過 250 店、全台店數突破 1,850 店，且集團旗下加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產 2024 年也繳出超狂成績，總銷金額高達 8,800 億元，總業績也突破 387 億元，年增超過 3 成，再次寫下新紀錄。

12-11台股新聞

〈房產〉打造人機一體的創新找房體驗 永慶房屋「i特助」驚艷國際評審

科技房仲再度獲獎！永慶房屋「i 特助」創造人機協同的購售屋服務體驗，為未來的服務模式開創更多可能，贏得 2024「國際創新獎（International Innovation Awards）」肯定，這已是永慶連續四年贏得國際創新獎的肯定。永慶房屋內部數據顯示，「i 特助」推行後成功提升不活躍客戶的實地賞屋率 15%，亦帶動住宅網站物件瀏覽量 300 萬次，優化消費者的購售屋體驗、有效解決消費者痛點。

11-01台股新聞

〈房產〉房貸緊縮+信用管制衝擊 六都房市交易連三降 Q4恐難有表現

六大都會區今 (1) 日公布 2024 年 10 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,643 棟，月減 12.8%，年減 6.6%，今年前 10 月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為 22 萬 9,742 棟，年增 21.4%，但增幅持續收斂中。

10-31台股新聞

〈房產〉房仲估10月房市交易量年減逾2成起跳 恐較6月高點腰斬

房市買氣連四降，10 月交易量較 9 月量縮，房仲業者估 10 月全台房市交易量年減逾 2 成起跳，中信房屋總經理張世宗指出， 第七波選擇性信用管制持續發酵，銀行房貸水位依然緊繃，再加上月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃，種種因素共同導致 10 月成交量出現顯著下滑。