空置率

08-26大陸政經

商辦空置率居高不下！上海打響「商改住」第一槍 房市8年等待將迎歷史性轉折？

時隔 8 年，近來上海在中國一線城市中率先對「商改住」禁令作出調整，推出《關於推進商務樓宇更新提升的實施意見》，鼓勵樓宇因地制宜拓展租賃住房等功能，此舉也折射出中國商辦市場高空置率的現實壓力。數據顯示，北上廣深四大一線城市中，A 級商辦空置率平均恐超過 20% 的警戒線，市場承壓明顯，同時大城市通勤難題也日益凸顯，且一線城市大批商辦大樓土地使用期限將至，改變迫在眉睫。

12-23海外房市

亞太表現居冠！利率穩定、投資信心增強 全球不動產投資金額2026年前將突破1兆美元

全球房地產服務公司第一太平戴維斯 (Savills) 最新預估，受利率穩定和投資者信心增強的推動，全球不動產投資到 2026 年將恢復至疫前水準，2025 年投資金額將成長 27% 至 9520 億美元，後年料將自 2022 年來首次超過 1 兆美元。