浩云安防啃銀行過活 價值千萬住房被抵押

    ipo觀察室253期專題鏈接：浩云安防啃銀行過活 價值千萬住房被抵押

廣州市浩云安防科技是以銀行安防為核心領域的金融安防行業整體解決方案提供商，主營業務為金融安防系統設計、整合和運維服務，以及相關軟、硬體設備的研發、生產和銷售。浩云安防本次ipo，計劃募集資金3.17億元，主要用於銀行大型平臺流媒體綜合安防系統解決方案技術改造、自助設備智慧安防系統技術改造等項目。其中，8000萬元用於補充流動資金。

19套住宅被抵押

    浩云安防披露公司目前共有27項房產，其中19項房產為住宅，建筑面積共計1784.7平方米。這19套房產全部位於廣州市番禺區橋南街市良路9號金業花園東1街、2街。其中公司購買了番禺區橋南街市良路9號金業花園東216號之一座的一至五樓的10套房產。從房產證號來看，這19套房產包攬了粵房地權證穗字第0210205303——0210205321號。可以想見，這些房產同期買入。以市場均價12000計算，19套房產需要花費2142萬元左右。公司每年凈利潤保持在5000萬左右，對於為何耗費數千萬巨款購買住宅以及何時購買，公司並沒有給予說明。

公司招股書顯示，公司住宅已被抵押。

主營產品增幅放緩

    公司主要客戶為農業銀行(601288,股吧)、中國郵政集團、工商銀行、農信社/農商行、廣發銀行等金融機構。 在2011年、2012年和2013年，公司按銀行獨立法人機構統計的前五大客戶銷售收入合計為9497.23萬元、9882.16萬元、6188.04萬元，占公司總營業收入比例分別為45.07%、37.66%及18.82%。

公司大部分主營產品收入出現增長放緩或毛利率下降，僅在自助銀行智慧安防系統、銀行安防綜合聯網管理系統兩方面出現增長，使得公司通過銀行借款來實現經營擴張，期內公司資產負債率為36.08%、36.85%、40.37%，2012年、2011年分別高於行業平均值。同時，2011年、2012年及2013年間，公司加權平均凈資產收益率分別為29.74%、30.07%、44.68%，2013年較2011年減少近15%，股東回報率出現大幅降低。