【香港地產】陳德霖：未來幾個月樓市不明朗

美國若加息，香港樓市會點，供樓一族會否更感百上加斤！金管局總裁陳德霖表示，即使美國開始加息，亦不會即使反映在本港按揭利率。

金管局總裁陳德霖表示，美國利率正常化快展開，即使本周美國聯儲局不加息，今年加息機會仍然相當高，不過亦應留意加息步伐，相信不會有硬性時間表。

他認為，聯儲局不會為加息制定硬性時間表，並以就業及經濟等數據，決定是否加息，目前難以評估加息的時間表及具體步伐，而當美國開始加息，本港貼現窗利率一定會作出調整，但同業拆息利率仍然會維持於接近零的水平，按揭利率短期內亦不會改變。 

他提醒投資者要管理好風險，指若果美息高於港息，資金將會從本地流向美國，息率上升趨勢是必然，加上內地股市波動，影響樓市氣氛，8月份的樓市成交量，較7月份大幅下跌30%，加上美國可能加息，預期未來幾個月樓市不明朗，被問到會否減辣，他指金管局有需要會採取措施。

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