《大行報告》花旗升富力(02777.HK)目標至14.9元 料明年銷售增三成
鉅亨網新聞中心
花旗發表研究報告表示,預料富力地產(02777.HK)未來的增長穩定,因估計可成功完成全年420億人民幣(下同)的銷售目標,而明年的增長勢頭亦正上升。該行維持對富力「買入」投資評級,決定上調富力目標價,由14.2元升至14.9元,此相當預測2013年每股資產淨值折讓三成。
花旗表示,近日實地考察過富力即將推出的新項目,主要位於廣州核心地段,料可轉化為今年末季及2014和2015年的強勁銷售額。該行預期,富力今年9月和10月的銷售可超越9月份的43億元。
該行指,富力已初步定下明年全年銷售目標於550億元,意味按年增長達30%;該行相信此符合公司的發展規則,因其正計劃擴充市場至杭州、南京、福州和哈爾濱,並繼續維持廣州、北京、天津等市場。花旗指,上調對富力於預測2014年及2015年每股盈利預測各1.7%及4.6%,分別至1.55及1.705元人民幣。
土儲方面,該行指富力今年以來斥160億元人民幣購入16個項目,認為其質素和城市組合均有保證,且當中並未涉及任何「地王」,故料短期內去槓桿化的機會低,預期負債比率,在未來幾年會徘徊於90-100%的高水平。(ce/w)
阿思達克財經新聞
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