美國第一季度住房自有率跌至史上第三低

據新浪財經網消息，第一季度，美國人的住房自有率大幅下跌，創下史上第三低，又提供了一個最新的證據，顯示美國普通人的財務狀況正在惡化，以及大衰退以來，他們的行為方式正在發生巨大的改變。

商務部的報告稱，根據季節因素調整後，第一季度的住房自有率為63.6%，超過了去年第二季度的63.5%，成為史上第三低。在大衰退開始的時候，這一指?是67.8%。在抵押貸款利率很低，而房價也開始上漲的時候，美國人購買住宅的興趣，或者能力卻呈現出退潮的態勢。

房地美發布的數據顯示，三十年期固定利息抵押貸款利率截至4月28日的一周中為3.66%，2016年以來始終低于4%。

與此同時，房價正在上漲，尤其是在西部地區。Case-Shiller的數據顯示，截至2月底的十二個月當中，全美房價整體上漲5.4%，丹佛和波特蘭等一些地方，漲幅甚至達到了兩位數。不過，租金也在上揚。商務部的數據顯示，業主開價中值第一季度為870美元，同比增長8.9%。

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