房仲業度寒冬 21世紀不動產在台逆勢擴張店數及新服務

台灣房市交易趨淡，配合政府積極推動「社會宅」政策，21 世紀不動產推出租賃物管業務，並已開始著手進行加盟店經紀人員的專業教育訓練，同時代租代管業務的專屬平台也將於第 4 季正式上線。

21 世紀不動產董事長王福漲表示，21 世紀不動產本著國際品牌及資源整合的服務精神，開創海外置產以及租賃物管業務，仍然吸引相當多優質的加盟夥伴加入，在市場低迷的情況下，2016 年預計新展店數仍可望達到 50 家。

由於台灣人口近零成長，加上政府政策抑制民眾房屋買賣意願，使得房市從前一波高峰之後開始逐步盤整下修，衝擊台灣房仲業甚鉅，尤其是今年交易量陷入谷底的第 1 季，傳出各家房仲旗下營運能力較弱的店頭縮編停業，包括一線品牌以及新進入市場的業者均受影響。

在市場出現變化的同時，21 世紀不動產以在台灣市場耕耘近 20 年，結合國際品牌的經驗，積極開拓服務領域，除了海外置產業務快速成長，今年配合政府提倡的「社會宅」政策，並參考美國、日本等先進國家「代租代管」業務模式，率先其他房仲同業在台灣推出「租賃物管」業務服務。

21 世紀不動產主管指出，公司已於今年初開始進行加盟店經紀人員的租賃物管業務相關訓練，此外，代租代管專屬平台也將於第 4 季正式上線，結合網路平台與全省 229 家加盟店的實體店頭，讓有出租意願的業主能隨時追蹤物件以及租金收入狀態，更放心將物件委託代管，提升業主的資產利用率。未來 21 世紀不動產旗下的房仲經紀將可提供消費者更全面及周到的房屋業務內容，邁向優質服務業的領域。

隨著海外投資新案陸續推出，以及租賃物管業務即將上線，王福漲表示，21 世紀不動產本著國際品牌資源整合的服務精神，即使房市交易量低迷，衝擊房仲業展店成績，但仍然吸引相當多優質的加盟夥伴加入，在市場低迷的情況下，今年預計新展店數仍可望達到 50 家。