嚴介和預測樓市：一線城市房價降25%

太平洋建設集團董事長嚴介和預測，一些一線城市房價會有25%的回調，也就是說單價從每平方米2萬元的房子回落到每平方米1.5萬。

據北京晨報11月10日報道，在國內企業家中，有著“最大包工頭”之稱的太平洋建設集團的董事長嚴介和身上有著太多的爭議。因為言語經常驚世駭俗，他被媒體冠上“中國第一狂人”稱謂。

在“中國新經濟感恩論壇”新聞發布會上，記者對話了嚴介和，又耳聞他的駭人之語。

憑良心說話的專家太少

記者：今年國家出臺了一系列的樓市調控措施，對于房地產行業未來發展前景，您是如何預判的？

嚴介和：隨著抑制炒房政策的出臺，廉租房等保障性住房的大量供應，房地產暴利時代將成為過去，房地產理性回歸的時代已經到來。

記者：您預計未來房地產價格將如何調整？

嚴介和：一線城市將明顯回落，不過，考慮到金融與經濟安全，房價不應回落幅度太大，我預計一些一線城市房價會有25%的回調，也就是說單價從每平米2萬的房子回落到每平米1.5萬，我認為這很正常合理。

其實現在樓市已經“有價無市”了，我覺得明年春節之后，房地產行業將明顯調整，這是必然。不過，三線城市、四線城市由于房地產剛起步，房價會持平。

記者：不過，對于房地產未來走勢，現在包括開發商、專家的分歧還是很嚴重，您是如何看這一現象的？

嚴介和：現在真正懂房地產、憑良心說話的專家太少了，許多專家和開發商走得太近了，這對祖國、人民利益傷害太大，為什么好多人說我是“第一狂人”，因為我只要說肯定是真話。

善待員工是最大的責任

記者：今年關于富豪慈善討論很多，您認為企業家該如何履行自己的社會責任？

嚴介和：目前中國企業家把自己的企業做好，善待自己的員工，就是最大地履行了自己的社會責任，就是履行“富民”義務。

今年開始，我們大幅提高企業員工收入，我們保證剛工作的新員工每月現在可以達到7500元，一些“八零后”的員工最高的每個月可以拿到7.5萬，每月2.5萬的比比皆是，未來我們還會進一步提高員工待遇。

記者：這樣做會不會對企業成本帶來壓力？

嚴介和：在善待員工的基礎上，我們還有很高的凈利潤，因此，不存在成本壓力。

(李艷 編輯)