嚴介和預測樓市:一線城市房價降25%
鉅亨網新聞中心
太平洋建設集團董事長嚴介和預測,一些一線城市房價會有25%的回調,也就是說單價從每平方米2萬元的房子回落到每平方米1.5萬。
據北京晨報11月10日報道,在國內企業家中,有著“最大包工頭”之稱的太平洋建設集團的董事長嚴介和身上有著太多的爭議。因為言語經常驚世駭俗,他被媒體冠上“中國第一狂人”稱謂。
在“中國新經濟感恩論壇”新聞發布會上,記者對話了嚴介和,又耳聞他的駭人之語。
憑良心說話的專家太少
記者:今年國家出臺了一系列的樓市調控措施,對于房地產行業未來發展前景,您是如何預判的?
嚴介和:隨著抑制炒房政策的出臺,廉租房等保障性住房的大量供應,房地產暴利時代將成為過去,房地產理性回歸的時代已經到來。
記者:您預計未來房地產價格將如何調整?
嚴介和:一線城市將明顯回落,不過,考慮到金融與經濟安全,房價不應回落幅度太大,我預計一些一線城市房價會有25%的回調,也就是說單價從每平米2萬的房子回落到每平米1.5萬,我認為這很正常合理。
其實現在樓市已經“有價無市”了,我覺得明年春節之后,房地產行業將明顯調整,這是必然。不過,三線城市、四線城市由于房地產剛起步,房價會持平。
記者:不過,對于房地產未來走勢,現在包括開發商、專家的分歧還是很嚴重,您是如何看這一現象的?
嚴介和:現在真正懂房地產、憑良心說話的專家太少了,許多專家和開發商走得太近了,這對祖國、人民利益傷害太大,為什么好多人說我是“第一狂人”,因為我只要說肯定是真話。
善待員工是最大的責任
記者:今年關于富豪慈善討論很多,您認為企業家該如何履行自己的社會責任?
嚴介和:目前中國企業家把自己的企業做好,善待自己的員工,就是最大地履行了自己的社會責任,就是履行“富民”義務。
今年開始,我們大幅提高企業員工收入,我們保證剛工作的新員工每月現在可以達到7500元,一些“八零后”的員工最高的每個月可以拿到7.5萬,每月2.5萬的比比皆是,未來我們還會進一步提高員工待遇。
記者:這樣做會不會對企業成本帶來壓力?
嚴介和:在善待員工的基礎上,我們還有很高的凈利潤,因此,不存在成本壓力。
(李艷 編輯)
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