長虹建設大直金泰段商辦大樓10/28舉辦動工典禮

長虹建設董事長李文造將主持大直金泰段商辦大樓的動工典禮。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商長虹建設(5534-TW)位於台北市大直金泰段近1800坪的商業用地，已通過「台北好好看」政策容積獎勵，並已完成開工申報，長虹建設並訂10月28日上午由董事長李文造為此一建案主持動工典禮。

長虹建設位於台北市大直金泰段的精華土地正式啟動興建，此一建案位在美麗華商圈，並在捷運文湖線劍南站出口，一直是市場矚目的焦點個案。

長虹建設為配合台北市政府「台北好好看」都市更新計畫，對於此一建案規劃地下2樓至地上4樓設置複合式商場，將打造精品零售業、以及精緻餐飲業，並由國內知名品牌誠品負責規劃，將形塑一座結合人文創意與設計生活的文化場域。

長虹主管指出，此一長虹大直金泰段建案，長虹建設規劃為「只租不賣」的個案，希望能將商圈氛圍再提昇，並將提供960坪的大面積的綠化開放空間，與捷運劍南站的廣場連成一氣，未來將因高度綠化為商業區帶來舒緩的呼吸空間外，也將配合完善的街道傢俱及夜間照明系統，豐富當地活動的機能。

長虹金泰商辦案基地面積1800坪，總建坪預估將達1.2萬坪，未來每年租金收益約2億元到3億元，預計在2012或2013年完工，屆時可開始挹注長虹營收與獲利。 此一商辦大樓得到35%的容積獎勵，樓層規劃為地下6樓至地上15層樓，其中，地下2樓到地上4樓為商場空間，5樓以上則為純辦公室，長虹目前正與誠品洽談，未來將合作規劃商場的營運。

長虹建設今年1-3季的營運提升力道強勁，公司自結2010年1-3季稅前盈餘24.4億元，每股稅前盈餘10.11元。