武漢局部區域限購限貸 黃金周9城樓市調控再加1城

繼成都、鄭州、濟南等地出台限購措施後，湖北省武漢在 2 日深夜也公佈了限購措施。武漢市住房保障和房屋管理局發佈通知，自 10 月 3 日起，部分區域實行住房限購限貸政策。另外，周日晚宣佈限購的河南省鄭州市再宣佈限貸，規定二套房貸款首付 40%，首套房 30%。

香港《文匯報》報導，據武漢住房保障和房屋管理局官網刊發通知，住房限購限貸範圍包括江岸、江漢、漢陽、武昌、青山、洪山等多個區以及武漢東湖高新區、武漢經濟技術開發區 (不含漢南區)、市東湖生態旅遊風景區等區域。

上述區域內，首套房商業貸款首付比例提高至 25%；武漢當地人購買二套房首付比例提至 50%，外地人購買二套房，暫不發放商業性個人住房貸款；擁有兩套及以上住房的武漢本地人在上述區域內再買房，暫不發放商業性房貸，擁有兩套以上住房的外地人在這些區域內被限購。

今個國慶「黃金周」，樓市新聞並非以往的樓盤展覽，而是接二連三的限貸限購消息。自上周六 (10 月 1 日) 以來，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計 9 個城市先後發佈新樓市調控政策，多地重啓限購限貸。

據國家統計局稍早公佈數據，8 月 70 個大中城市新建住宅銷售價格同比連續第 11 個月上漲，且漲幅急劇擴大；分城看，一二三線城市房價同比和環比漲幅均有所擴大。

《星島日報》報導，住建部亦點名 45 家房企和中介機搆違規失信，惡意編造散布謠言，製造房源緊張氣氛，採取違規預售、封盤惜售等手段，煽動買家入市。業內人士認為，由 2014 年開始鬆綁的內地樓市政策將再次步入轉捩點，預計明年第 2 季部分城市或有「量價齊跌」的現象出現。