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全國住宅價格微幅變動 這2都漲最多

好房網 (來源:好房網)
內政部公布2019年第四季全國住宅價格指數,和上一季相比,高雄市上漲0.91%,為六都當中最多。(照片高雄市政府提供)
內政部公布2019年第四季全國住宅價格指數,和上一季相比,高雄市上漲0.91%,為六都當中最多。(照片高雄市政府提供)

內政部公布最新統計數據,2019 年第四季全國住宅價格指數為 104.14,比起上一季上漲 0.55%,其中以高雄市上漲 0.91%最多,台中市上漲 0.85%次之。

根據內政部公布資料,2019 年第四季的全國住宅價格指數為 104.14,和上一季相比,微漲 0.55%。其中以高雄市、台中市和台南市,季漲幅較高,分別漲了 0.91%、0.85%,以及 0.76%;桃園市季漲幅 0.17%最低,台北市和新北市各漲 0.27%和 0.49%。

若是和前一年的同期相比,全國平均漲幅為 3.32%,以台南市漲 4.85%最多,高雄市漲 3.43%次之,台北市和桃園市各漲 0.73%和 0.79%為六都中漲幅最低。

內政部表示,整體來說,全國及六都住宅價格指數,季漲幅都維持在 1%內微幅變動,且各市的季變動率漲幅已較 2019 年第 3 季趨緩,維持平穩趨勢。

此外,內政部也公布 2019 年第 4 季房價負擔能力指標,全國貸款負擔率為 35.15%,較上季上升 0.42%,與去年同季持平,房價負擔能力為「略低」等級;全國的房價所得比則為 8.58 倍,較上季上升 0.11 倍,與去年同季持平。從長期觀察,本季貸款負擔率雖較上季上升,但仍是 2016 年以來的第 3 低,房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。


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