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港澳人士來台設籍、外國人來台置產 均以新北市為主

鉅亨網記者張欽發 台北
大家房屋企劃研究室主任郎美囡。(鉅亨網記者張欽發攝)
大家房屋企劃研究室主任郎美囡。(鉅亨網記者張欽發攝)

今年第一季外國人在台取得建物棟數 332 棟,創 16 年來新高,年成長 46.3%,香港藝人繼余文樂在台北置產購入住宅後,黃秋生動向也受矚目,據內政部最新統計,港澳人士來台設籍人數連年升高,去年在全台設籍人數共 1.1 萬人,創統計以來新高,年增 15.3%,六都中,設籍人數最多為新北市。

而今年第一季,外國人在台購置建物棟數也以新北市 的 71 棟最多。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台灣與港澳文化背景、飲食習慣相近,多年來有不少來台就學、工作的港澳人士選擇在台灣落戶,也有許多因婚姻關係而設籍台灣,且因大台北地區的工作、就學機會及管道較多、大眾運輸便利,因此設籍比例較高,尤其雙北中以新北市房價較低,新北市設籍人數最多。 

就港澳人士來台設籍統計,2015 年全國設籍人數 6193 人,到 2019 年攀升到 1 萬 1009 人,4 年大幅成長 77.8%,六都中,新北市一直都是設籍冠軍,其次為台北市,另外桃園、台中、高雄在去年設籍人數都破千人,台中市去年設籍人數年增 22.3%,是六都中成長最多者。

郎美囡表示,除了文化背景相近,台灣的全民健保聞名全球,這也是吸引港澳人士的理由之一,且在台居留期間即可有健保福利,此外,港澳投資移民台灣的門檻 600 萬元遠低於外國人的 1500 萬元,港澳人士移民台灣的條件較外國人寬鬆許多。

至於設籍地點,仍以生活便利性高、工作機會多的區域為主,尤其是具有捷運線的地區在通勤上機動性較高,其中台中市氣候移居、生活空間大,本就有許多台商居住於台中,且房價又低於雙北,近幾年綠線話題熱門,設籍人數也大幅增加。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,台灣社會風氣開明自由,是許多港人嚮往之處,而港人來台的方式多元,除了依親、專業移民外,還有創業及投資移民,但也提醒,投資移民門檻 600 萬元須設立公司及稅籍、有經營事實,並非在台買房即可。