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香港地建會:本周五討論房市問題 不擔心中國出手

鉅亨網編輯江泰傑
香港地建會:本周五討論房市問題 不擔心中國出手(圖片:AFP)
香港地建會:本周五討論房市問題 不擔心中國出手(圖片:AFP)

針對外媒報導指稱中國政府要求香港地產商合作解決住宅短缺問題,不容許出現囤地、壟斷行為,香港地產建設商會執委會主席梁志堅 21 日晚間接受媒體詢問時表示,該會將於本周五 (24 日) 例行會議討論該事件。

他指出目前不清楚是否有個別會員曾經與中國官員會面,但對中國是否出手管理香港地產的問題不用擔心。他稱,中國最關心是否有開發商囤地,但會員已作出澄清,多家香港大型開發商紛紛捐出農地以增加短期供應,認為開發商一直有與特區政府商討如何增加房市供應。

之前《路透社》報導指出中國召集港資開發商,要求這些地產商將資源和影響力用於支持北京的利益,並幫助解決房屋短缺問題,以維持社會穩定。

香港房地產市場長期呈現寡頭壟斷,幾家大型開發商佔據大部份大型建案,導致香港房市價格存在一定價格扭曲現象。寡頭壟斷,不光左右房市價格,還對房屋供應有一定影響,某大型港資開發商就被指長期累積新界農地,只買地而不蓋房。

外媒指稱北京當局已經告知這些開發商「遊戲規則」已經改變,在新規則之下,開發商要有新思維,捐地、推廉價住宅都是可以考慮的方案。

受到這個利空消息,本周一香港地產股全數崩盤,是造成港股信心崩潰的主因,在香港新界農地特別多的恆地 (12-HK)、新世界(17-HK) 周一紛紛重挫逾 10%。
 

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