《中國房產》貝殼研究院:50城二手房價17個月來首次環比止跌

　　《經濟通通訊社1日專訊》貝殼研究院的最新數據顯示,1月貝殼50城二手房價格指數環比上漲0.2%,是自2021年8月連續17個月環比下跌以來首次止跌。分城市看,50城中約六成城市二手房價格1月止跌,止跌城市覆蓋京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等重點城市群。

　　成交量看,受春節返鄉、出游等影響,1月貝殼50城二手房整體成交量環比回落,但50城中如北京、廊坊、天津、重慶、鄭州等城市成交量較12月提升,市場出現回暖勢頭。排除春節假期的時間段,1月貝殼50城二手房日均成交量較12月日均水平提高20%以上。

　　貝殼研究院認為,市場修復由兩方面原因帶動,一是防疫政策轉向,收入預期和消費動力有所恢復,消費者對房地產的風險偏好逐步扭轉;二是取消認房認貸、降首付降利率等鼓勵住房消費的利好政策持續驅動市場預期改善。預計一季度市場會保持復甦勢頭,小陽春可期,珠三角及京津冀重點城市表現好於其他城市群。(dw)