《外資精點》摩通:零售租金復甦彌補住宅市場低迷,推薦信置長實

　　《經濟通通訊社27日專訊》摩根大通發表研究報告指,住宅市場氣氛低迷,零售租金復甦為發展商帶來機會。儘管五一黃金周期間遊客的數量並不多,大部分業主反映,租戶銷售已回復至疫情前7至8成,較該行預期高。隨著近期地產商的股價大幅調整,相信為香港的零售租金恢復帶來低成本但較大的敞口。

　　報告指,信置(00083)、長實(01113)和嘉里建設(00683)屬投資物業收益率高的地產商,分別為45%、13.3%及13.2%。恒地(00012)和新地(00016)則是敞口成本最高的地產商,收益率分別僅為3.8%及2.9%。(hp)

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