《駐滬專電》上海公布年內第二批集中供應樓盤,市中心均價上升

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕7日上海專電》上海昨日公布2024年第二批次新房名單,共推出24個新房項目,共54.9萬平方米,合計4632套,分布在浦東、黃浦、徐匯、閔行、寶山、等區域。第二批次樓盤預計會在春節假期後陸續開啟認購。

　　值得關注的是,第二批次新盤價格有漲有跌,市中心高端樓盤價格普遍走高,在釋放出「新房限價」逐步放開的信號同時,未來市中心區域「倒掛」的情況或將有所緩解。舉例來說,位於市中心的綠城外灘蘭庭和露香園高層的均價全部達到每平方米16.3萬元(人民幣.下同),而上一期綠城外灘蘭庭的均價為14.5萬元,房價漲幅接近2萬元╱平。

　　此外,上海2024年第一批次新房22個項目已有13個項目公布了認購時間,12盤已完成認購。