房產
台股新聞
中央銀行今 (21) 日公布 1 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月大減 358.68 億元至 645.99 億元，創去年 3 月以來低，反映 1 月農曆年節工作天數減少的影響，央行也指出，目前看到房市買氣比起去年中「有往下走」。
台灣房市
近幾年，青埔高鐵特區的房市在各種建設題材的挹注下表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，結果顯示，區內 A17、A18、A19 三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在 16.2%-25.1% 不等，甚至還有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上 7 字頭。
台灣房市
根據最新實價預售揭露資料顯示，去年 12 月預售揭露件數不到五千件，連續三個月都跌破單月 6000 件，對比去年央行出手之前的 3-7 月平均單月 1.5 萬件預售案成交，去年第四季總和相當於去年旺季時的一個月量能，房仲業者指出，此一現象顯示去年房市的 928 檔期買氣的確有點冷，今年 329 檔期則是一個重點觀察指標。
台灣房市
市調機構統計，北台灣 2024 年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅 (2348-TW)、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於 248 至 1694 億元，總接案量來到 6523.3 億元，年增 27.7%。
鉅亨新視界
把遺產變成非遺產，從而透過產生流動性，來有效產生預留稅源很多台灣朋友，喜歡買房產，股票，基金等等投資標的，這些也成爲了潛在的遺產稅負擔。透過以下的手段，可以達到有效的結果。如果把上述的資產，用融資方式，創造額外的現金來進行財務工程。人壽保險是公認的有效工具，讓投資者可以利用創造的融資，來進行要保，利用人壽保險的高杠桿，產生額外的現金流。
台股新聞
中華工程 (2515-TW) 今 (19) 日指出，台北市信義區 陶朱隱園已在近日以符合市場行情的價格進入市場銷售。此次銷售策略符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待，現場已有實品房可供客戶參觀。房仲業者指出，「陶朱隱園」建案完工至今已 8 年，若以貼近現今市場認知的價碼銷售，應有助於拓展銷路。
台股新聞
群益金鼎證券舉辦「房地產蛇年投資論壇」閉門研討會時指出，在高股息題材下下，優質營建股在每年 6 到 8 月的除息旺季前有易漲難跌特性，而營建股去年獲利大豐收，再加上國內房市的剛性需求仍穩健，使近期股價已有底部越墊越高的情形，樂觀看今年營建股中的「三高」股值得期待。
台灣房市
永慶房產集團 2024 年大豐收，不僅總銷金額締造 1.09 兆的傲人新紀錄，幫助約 13 萬組次的客戶（註）圓滿購售屋服務，旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台績效也突破新高，共有 46 間加盟店業績突破 1 億元、362 位人員業績達 1000 萬元，年增率雙雙超過 90%，是實至名歸的「最強創業平台」，更是經紀人員「最佳發展平台」。
台灣房市
自 2024 年下半年起全台交易量重挫，這也反映到議價率上，房仲業者住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中若分析去年同期數據，六都除台中持平之外，其餘五都議價率上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，致使主要熱區都出現議價率增加趨勢。
台灣房市
台北市住宅單價百萬且百坪以上才稱為豪宅，不過現在豪宅也趨向小宅化，台灣房屋統計 2024 年台北市單價 100 萬元以上、坪數 30 坪以下的成屋和預售屋小豪宅前三名社區，成屋由大安區「冠德安沐居」單價 202.4 萬元奪冠；預售案則是「富邦藝庭」225.9 萬元拿下。
台灣房市
2024 年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於 3 月迎來通車 8 週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也受帶動。房仲業者內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車 8 年間周邊房價漲幅，其中 A7 體育大學站漲幅高達 170%，A18 高鐵桃園站上漲 135.2%，漲幅分居冠亞軍。
台灣房市
人口一向被視為房市的指標之一，房彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點 2024 年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入 6,937 人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區 6,745 人、桃園市龜山區 5,337 人、桃園市桃園區 4,918 人、桃園市中壢區 3,562 人。
台灣房市
高雄看到觀光熱，依據內政部實價登錄揭露，距離「吉伊卡哇」所在地約 500 公尺，位於五福三路上的「仰哲」大樓一樓店面，去年 12 月以坪價 93.6 萬元成交，刷新苓雅區實價史上樓店單價次高紀錄，也同步摘下 2024 年高雄成交單價最高的樓店王。
台灣房市
市調機構住展今 (13) 日公布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今 (2025) 年 1 月風向球燈號轉為衰退黃藍燈，爲 2022 年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數為 39.8 分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。
台灣房市
隨台北市房價不斷攀升、缺乏新屋供給，造成台北市老宅交易占比不斷攀高。房仲業者對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破 5 成。其中，南港區的老宅交易比例大增了 25.4 個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達 70%，同時均價上看百萬元大關。
台灣房市
台北大安區指標大案「Diamond Towers 台北之星」，首度出現實價揭露，去年 11 月，買方一次買下同層兩戶，共 391.17 坪，總價約 7.53 億元、單價 240 萬元；另一筆則為 2023 年 11 月交易，150.1 坪，總價約 3.08 億元，單價 204.86 萬元，並包含 300 萬元的家具設備。
台灣房市
房市去年下半年雖屬冷淡，但全台買賣移轉棟數仍破 35 萬棟致使家戶購屋比也寫下不錯成績，房仲業者觀察六都地政與民政局資料，盤整六都 2024 年家戶購屋比，其中以桃園市達 5.2% 最多，桃園市平均每百戶就有 5 戶在 2024 年買房。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，去年下半年因央行措施衝擊，全台買氣下挫，但在 2024 年上半年仍有新青安貸等因素催動，交易保持一定量體，致使六大都會區 2024 年家戶購屋比仍處 3 年來高點。
台灣房市
去 (2024) 年房地合一稅收爆增，全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過受到農曆年節與房市交易量縮影響，2025 年 1 月房地合一稅收剩下 20 億元，年減 33%、月減近 8 成。
台灣房市
2024 年下半年受到「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，使全台房市急速冷卻。房仲業者指出，發現七大都會區在 2024 年第四季的建物買賣移轉棟數全數較前季下降，其中新北、新竹、台南三都會區的移轉棟數更較上年同期大減 25%。自「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」於 2024 下半年開始發酵後，民眾的購屋負擔能力明顯受到衝擊，2024 下半年房市移轉量迅速下滑。
台灣房市
台灣央行重手打炒房不鬆手，房仲業者台灣房屋統計內部整體待售物件，發現目前全台共有 3431 間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約 8.2%，六都當中以台中市調降開價的案件最多，達 891 件，占全台 26%；降幅較大的是台南市 8.7%。