房產
台灣房市
全台房市交易量陷入低潮之際，但繼承、贈與移轉卻仍處於高原期。依房仲業者內政部統計，自 2023- 2026 年第一季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破 3.4 萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近期市場買氣隨政策而有所波動，惟無償取得房產的比例正穩定上升，顯示隨著高房價、高齡化衝擊以及相關稅制影響，近年在全台掀起「大傳承潮」。
台灣房市
台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於 7 月底送交交通部審議。房仲指出，此舉尤以目前規劃設站的忠誠路一帶，更是有望優先受惠。
台灣房市
全台房市進入調整期，從建案者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。今年第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少超過 30%，顯示建商對未來評估轉趨保守。今年第一季全台住宅建照核發戶數從去年的 3 萬 5221 戶，到今年只剩 24,658 戶，總量減少 30%。
台灣房市
台股今 (14) 日一度攻克 4 萬 2000 點大關，但房市現況表現卻是冷淡，市調機構統計，就今年 1-4 月北住宅新案供給面推出的量體僅 1081.1 億元，比起 2025 年同期腰斬，減少 1254.7 億元，減幅 53.7%；公開個數為 40 案，也較去年同期推出的 90 案減少了 50 案。
台股新聞
依台北地政雲資料顯示，北市豪宅焦點「陶朱隱園」3 樓戶去年 8 月以總價高達 7.5 億元成交，如扣除車位，推估成交單價僅約 243.8 萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，該戶上一筆成交單價高達 364 萬元，此次交易為低樓層，加上房市限貸與打房環境影響，使高資產族能以「甜甜價」入手低樓層戶。
台灣房市
商圈匯聚人流並帶動周邊成為房市交易活絡，房仲業者盤點 2025 年上半年台北市商家總營業額最高的 10 大商圈，由「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。進一步觀察周邊房市，「東區商圈」住宅每坪單價已衝破百萬大關，顯示核心商圈的地段價值依然穩固。
台股新聞
國際 AI 晶片大廠輝達 (NVDA-US) 進駐北士科話題仍熱，台北市石牌總銷 30 億元住宅建案「昇樺知玉」在今 (12) 日動工，建商昇樺建設總經理谷念勝指出，此一建案由昇樺建設分回 15 億元總銷，目前已銷售過半，同時 6 月還有在淡水地區的建案將動工。
台股新聞
在台經營出色的美式賣場好市多（Costco）全台已開設 14 家店，即將於台南市東區開出台南二店，引起市場關注。房仲業者觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，但近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價大多呈現下跌或平盤，僅內湖、汐止店周邊房價略顯漲勢。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4 月進入後 329 檔期階段，燈號是從去年 5 月迄今的第 12 個衰退黃藍燈，同時，北台灣 4 月預售案推案量呈現明顯萎縮。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4 月應還有一些後 329 檔期案，也會為約接下來 520 檔期暖身，但 4 月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推出約 300 億元，比前月大減 600 億元，這樣的單月案量較會出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，但今年 4 月北台灣預售市場卻出現此一景象。
台灣房市
自台灣央行第七波管制措施以來，全台房市出現明顯波動，彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價都呈現漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，房市波動期，具生活機能與商業設施等優勢的正蛋黃區，成為支撐價格區域。
台灣房市
新北捷運三鶯線主體工程自 2016 年 7 月開工，歷經 10 年將有望於 2026 年完工通車。房仲業者彙整 2016 年與 2025 年十年間捷運三鶯線各站點 800 公尺內住宅交易資料顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在 10 年間漲幅逾 8 成，其中鶯桃福德站漲幅翻倍最為明顯。
台灣房市
全台六都會區今 (4) 日公布 2026 年 4 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 5685 棟，月減 14.2%，年減 7.1%，其中高雄交易較去年同期年增 3%，1-4 月六都整體交易量合計為 6 萬 2687 棟，年減 3.4%。
台灣政經
5 月報稅季節來臨，針對海外房產處分獲利的稅務處理，KPMG 安侯建業家族稅務辦公室執業會計師洪銘鴻提醒，民眾申報海外所得時常掉入損失扣抵的誤區。根據國稅局實務案例，海外財產交易損失僅限同年度、同類別扣抵，不可跨年度或跨項目折抵。此外，即便納稅人主張找不到購屋成本，稅局仍能透過地政資料、銀行貸款與金流軌跡「還原真相」。
台灣房市
在政府支持首購政策下，年輕族群的購屋力超乎預期。房仲業者統計聯徵中心數據顯示，近五年六都 25 至 35 歲年輕族群購屋比例呈全數上揚走勢。其中，桃園市 25-35 歲購屋占比五年增幅達 4.4% 奪冠，台南市則以 2.8% 年增幅緊隨其後，排名第三的新北市青年購屋占比過去五年成長也達 2.6%。
台灣房市
台北市地價首屈一指的信義區「台北 101」周邊，近期交易頻頻，依實價登錄數據，有「最貴菜園」之稱的信義區信義五小段土地，在 3 月底以總價逾 9.2 億元成交，換算土地單價高達 980 萬元，追平目前信義區土地單價天花板紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，該土地位處北市最精華商業地段。
台股新聞
在自住買氣回穩下，永慶房屋統計 2026 年 4 月全台門市交易量較 3 月成長 1%，較去年同期成長 17%。根據永慶房產集團統計：與去年 4 月相比，全七大都會區全數量增，其中並以台中的年成長 30% 最爲亮眼。永慶房屋指出，受惠於 AI 相關產業需求強勁、出口暢旺，全台經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估 2026 年台灣經濟成長率均在 7% 以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，4 月全台門市交易量以台北年增 10%，新北量增 12%，桃園年增 15%，新竹縣市成長 28%，台中量增 30%，台南年增 26%，高雄量增 8%。
台灣房市
市調機構統計北台灣 2026 年房市 520 檔期新成屋、預售屋預估推案量為 1610.7 億元，爲近 4 年來同期新低，年減 9.3%，此一房市銷售檔期推案止額年減達 9.3%；今年 520 檔期的市場焦點在昌益建設及及欣陸 (3715-TW) 旗下大陸建設在竹北及竹東各推百億元大案登場。
台灣房市
歷年進入第二季後的房市交易量能可見回升，但目前的台灣房市並未見到明顯榮景，中信房屋總經理張世宗今 (30) 日指出，由今年 4 月的中信內部成交數據來看，當前市場買氣卻仍未見明顯回溫，推估造成這種狀況的主要原因在於股市熱潮持續燃燒，台股加權指數一度觸及 4 萬點大關，吸引大量資金持續湧入股市，對房地產市場形成排擠效應。
台灣房市
密集的交通網絡，讓北北基桃形成龐大的共同生活圈，而雙北的高昂房價，也驅動許多預算有限的青年族群，外擴至周遭縣市購屋置產；房仲業者依聯徵中心的貸款數據統計，2025 年北台灣生活圈中，40 歲以下青年購屋貸款量最多的行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名。
台灣房市
綜所稅微調、房屋稅差異課徵，安新建經今 (29) 日指出，今年報稅不只是例行申報，更是一次稅負結構的重新盤點。長照扣除額升至 18 萬元、基本生活費調至 21.3 萬元，特定族群可望減輕負擔；多屋族則須面對全國歸戶帶來的持有成本壓力。安新建經建議及早因應，善用扣除額合法節稅。