房產
台灣房市
近年預售屋價格持續攀高，實惠的中古屋吸引許多購屋族目光。房仲業者盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前 3 大行政區，其每坪價差已經超過 14 萬元。排名第一的「桃園區」，單坪價差幅度達 62.7%。
台股新聞
誠品生活 (2926-TW) 規模 6000 坪，南台灣規模最大的「誠品生活台南」，已在 5 月 28 日試營運，為台南南區點亮新商機。房仲業者盤點南台灣 6 間誠品生活門市，周邊近一年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚。
台灣房市
市調機構彙整今年 1-5 月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪 200 萬元；新北市則又有開出三位數案，爲中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價 120 萬元。同時，在雙北之外 ，桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價 71 萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是 90 萬元，住展除認為，今年來了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都維持一定水準。
台灣房市
經歷去年台灣央行第七波信用管制措施，全台房市表現持續低迷，讓土地移轉也冷清不少。住商機構統計內政部資料，全台第一季土地買賣移轉筆數僅 11 萬 1056 筆，創下自 2017 年以來同期最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房市趨冷情況下，令開發商購地腳步趨緩，致使全台土地市場也是冷颼颼。
台灣房市
在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族想要的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，房仲業者根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要 745 元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頂埔站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但生活機能仍有一定水準，且未來將串聯三鶯線，屆時前往鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加便利。
台灣房市
台北市東區新成屋豪宅穩坐坪價 200 萬元俱樂部，根據最新實價揭露，忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers 台北之星」揭露社區第三筆交易，今年 1 月時成交總價 3.34 億元、每坪 208.6 萬元的中低樓層戶，成功擠進今年第一季台北住宅單價前十名社區。
台灣房市
工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公。今年 3 月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以 2.1 億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，建物 146.5 坪、土地 2214 坪，推估是採「售後回租」方式做資產規劃。
台灣房市
根據聯徵中心最新統計資料，2025 年 1 月同時有房貸與信貸的雙貸族，共有 39 萬人數量再創新高，平均房貸 612 萬元且平均信貸 110 萬元，金額也雙雙寫下歷史新高，背後當然與房價上漲背景有關，另外近年興起的被動收入投資理財，可能也是導致信貸族增加的原因之一。
台灣房市
2024 年第四季起全台房市交易走淡，但房仲業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整 2025 年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第一季累計成交 638 戶，相當於每天成交 7 戶；而預售屋熱銷前十行政區中，則有 6 個行政區位在桃園市，是前十熱銷行政區中上榜最多的縣市。
台灣房市
全台銀行房貸進入滿水位區，房仲業者根據金融聯徵中心統計，2024 年新增房貸共達 22.6 萬件，相比上一年，年增近 4 萬件，創近 16 年來最大量。統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達 7898 件，稱霸六都。
台股新聞
台灣央行今 (24) 日公布 4 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 11 兆 2169 億元、3 兆 4441 億元，房貸餘額雖續創高，但年增率 8.8% 創去年 4 月以來低點，而土建融餘額年增率僅 2.83%，也寫去年 8 月以來低點，反映房市需求減緩。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (26) 日公布 4 月營建業營業氣候測驗點為 90.38 點，月減 2.98 點，不僅連 4 跌，更創 2022 年底來低點，台經院指出，購屋信心已降至這波房市多頭新低點，短期買氣難以恢復。台經院說明，4 月六都建物買賣移轉件數月減 7.3%，反映 3 月初台積電宣布將擴大赴美投資 1000 億美元，民眾憂心台積電在台建廠計畫生變，再加上信用管制政策壓抑房市動能。
台股新聞
2025 年 4 月初驚天的美國關稅之亂重創全球經濟，台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，影響所及於各產業，房地產業更是一片慘澹，房仲全聯會最新調查結果顯示，77.6% 民眾購屋意願受影響，46.3% 民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。全國房仲全聯會 2025 年 5 月針對「2025 年房地產走勢及政策調整」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示，有 77.6% 民眾認為近期關稅事件對購屋意願有影響，其中 31-40 歲中 32.1% 認為購屋意願有明顯影響。
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布 4 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月減少 192.79 億元至 627.3 億元，而房貸利率 2.282%，月增 0.018 個百分點，則創下 2009 年 1 月以來新高，央行指出，央行有自主控管風險，會反映在各種類型的貸款利率上。
台灣房市
根據聯徵中心最新公布的 2025 年全台第一季房貸統計顯示，受到台灣央行房貸管控政策影響，今年第一季新增的近 3.6 萬個申貸樣本，平均房貸利率高達 2.36%，寫下聯徵中心 2009 年公布統計資料以來的新高紀錄，同時間房貸成數則寫下近 20 季以來的新低。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4 月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是 45.7 分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。住展發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給面謹慎，非主流的新成屋在 4 月推出的戶數月減 600 多戶，滑落至僅 200 餘戶，無指標案可言，個案至多是 20 多戶量體，整體冷清。
台灣房市
近年來在台積電 (2330-TW) 和產業園區的加持下，高雄房價房價迅速竄升，然而，隨著房市降溫，高雄地區的房價也出現修正。房仲業者彙整實價登錄資料，統計高雄各行政區平均房價變化，統計排除交易件數未達 50 件的區域及特殊交易，結果顯示，近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長，其餘行政區則全面下跌，且跌幅分別落在 0.7-16.4% 不等。
台灣房市
房仲業者統計實價登錄，今年第一季的店面租賃出現兩筆單價破萬元的租金交易，最高單價出現在師大商圈，承租方僅承租師大路 8.5 坪的店面，月租金共 9 萬元，換算每坪租金單價就高達 10563 元。第二高的是在永康商圈，承租方以每月租金 9.5 萬元租下 9.3 坪店面，換算每坪租金單價 10248 元。
台股新聞
台灣央行副總裁嚴宗大將於明 (21) 日赴立院進行房市相關業務報告，在最新出爐的書面中，央行認為，房市交易已見降溫、民眾看漲房價預期心理下降，但信用資源仍有過度流向不動產相關部門的情形。嚴宗大將赴立院財委會進行「房屋稅 2.0 課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」專題報告，央行認為，不動產貸款集中度略見下降，民眾看漲房價預期心理也下降，房市交易有降溫跡象，不過，不動產貸款餘額仍高，信用資源仍有過度流向不動產相關部門。
台灣房市
南港近期話題不斷，區域房市熱度也隨之快速攀升。根據實價登錄資料顯示，目前南港區的平均房價約為每坪 79 萬元，對比 2014 年的每坪 55.1 萬元，近 10 年漲幅高達 43.4%、超過 4 成。中信房屋研展室副理莊思敏指出，南港受惠於政府資源和大型建設的挹注，逐步翻轉過去的舊工業區印象，預計未來隨著各項建設的落實，區域房市交易量能仍有穩健成長的空間，值得購屋民眾留意。