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〈房產〉央行限貸不起作用 北市豪客累計砸42億元現金買超級豪宅
台灣央行近期多次打房都劍指高總價住宅，也改變豪宅客群購屋習慣，房仲菄根據台北地政雲，觀察北市截至目前為止，所有單價逾 200 萬元之豪宅交易中，占比約 41% 屬現金交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受央行信用管制衝擊，豪宅客群大多備妥現金買房，此舉一來可免除繁瑣貸款程序，二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。
台灣房市
〈房產〉9月預售屋揭露量再呈衰退 近14個月首見月比年比雙減窘況
據最新預售揭露資料顯示，2024 年 9 月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露 7100 餘件，年減 22% 且月減 26%，不僅是近 14 個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較 5、6 月景氣熱絡時量縮 5 成。此一統計數字也顯示，從台灣央行與金融業喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性，並且不急著立即購屋。
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信義日本：向在日台系銀行申貸並不受限貸令影響
台灣央行 9 月 20 日起以組合重拳打炒房並祭出限貸令，信義房屋 (9940-TW) 旗下信義日本也發現，對於日本購屋貸款是否也會受到影響的詢增多。信義房屋日本事業部專案經理陳相甫表示，台灣民眾到日本買房，若需貸款大多是向台系銀行的日本分行申請，但並不受限貸令影響，更需要留意的反而是物件選擇等可能會影響貸款審核的要因。
台灣房市
〈房產〉2025年桃園以A7、青埔重劃區交屋量大 受限貸衝擊重
台灣房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行祭出信用管制放寬措施，但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的 8 成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金。房仲業者推估 2025 年桃園八大重劃區預售可能交屋量，發現 A7 重劃區、青埔高鐵重劃區 2025 年應有大量交屋潮。
台灣房市
〈房產〉限貸令衝擊買氣 8月預售屋交易量較6月腰斬
統計實價網站最新揭露數據顯示，2024 年 8 月預售揭露件數為 8720 件，較 6 月房市交易熱絡時的 1 萬 6431 件減少 47%，信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，8 月先有房貸之亂後，台灣央行找銀行喝咖啡，市場已經感受到風向在變，實際預售市場交易量更較房貸之亂前呈現腰斬。
台灣房市
〈房產〉限貸管制衝擊大 永慶：9月房市交易續疲較6月高點減45%
在金融機構房貸緊縮及央行下達房貸「減降令」的狀況下，9 月房市延續 8 月的冷清市況，但央行無預警祭出第七波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款，讓民眾購屋腳步更為放緩，市場觀望氣氛濃厚，永慶房屋統計內部資料顯示，9 月房市交易量較 8 月量縮 15%，全台房市交易量年減 17%。
台灣房市
〈房產〉9月消費者購屋信心不降反升 台灣房屋：小心限貸令後勁強
中央大學台灣經濟發展研究中心今 (27) 日發布 9 月的消費者信心指數 (CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9 月調查結果為 106.73 點，較上月增加 0.4 點，連續 49 個月保持在 100 以上的樂觀區間，對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深。
台灣房市
〈房產〉最嚴「限貸令」登場 七都近6萬戶交屋族受影響這區最嚴重
「金龍風暴」來襲，央行 20 日執行第 7 波打炒房措施，針對第 2 戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至 5 成，並升準 1 碼，推高未來申貸難度，根據市調機構統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達 5.7 萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾 3000 戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
台灣房市
〈房產〉一貸難求 永慶：當心「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術
自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網分享，申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒，儘管有針對首購族的優惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證，聲稱有方法可衝高房貸額度，務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法，別因為一時心急買房，卻誤信炒房團詐騙話術！「就怕炒房團冷飯重炒，用話術騙民眾違法超貸！」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，近一年來房市熱絡，帶動不少首購族出手買房。
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〈國泰金看經濟〉國泰台大：房市槓桿開太大 央行限貸令是正確的
國泰金 (2882-TW) 攜手台大產學團隊今 (11) 日舉辦 2024 年第三季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會，對於近期引起關注的限貸令，教授徐之強認為，央行主要是基於風險管理的考量，這是正確的，並指出，台灣民間部門信用占 GDP 的比重來到史上最高 166%，甚至超過美國，主管機關才會想方設法希望降低房貸集中度，避免景氣反轉傷害台灣經濟。
台股新聞
限貸錢荒？合庫董座林衍茂：房貸水位到年底前
合庫金控 (5880-TW) 董事長林衍茂今 (10) 日表示，預估截至年底前，合庫房貸資金水位都可「從容應付」，並未特別吃緊，也無限貸問題。公股行庫的「公公併」從子公司間的合併較可行，但建議投信、創投及私人銀行要保留。林衍茂自升任合庫金控董事長以來，首度與新任金控總經理蘇佐政、合庫銀行總經理王淑芳，一起接受媒體聯訪，並針對新青安、公公併等議題表示看法。
台股新聞
〈房產〉平限貸民怨 財政部也急call公股銀喝咖啡
財政部表示，今 (4) 日下午業邀請公股銀行總經理與會，已在會中督請公股銀行應切實依據上午金管會研商房貸相關議題因應對策會議結論辦理，以及籲請注意相關貸款業務控管事項，內容包括：一、配合辦理建立自用住宅貸款之留控機制，包括各銀行貸款額度優先提供民眾自用住宅貸款及已承諾之貸款。
台股新聞
〈台股盤前要聞〉PMI半導體供應鏈擴張趨緩、限貸令交屋傳災情、央行鬆緊貸邀銀行喝咖啡
9/3 台股盤前要聞1. 台股 2 日開高走低收跌 32 點，成交量大舉萎縮，三大法人方面，外資賣超近 160 億，雖然大買多檔金融股，但再賣中信金 3.78 萬張，另也調節貨櫃海運三雄逾 3.5 萬張。2. 針對近期有民眾反映房貸申請困難情形，央行 2 日邀請動產貸款集中度及銀行法第條比率較高的幾家銀行喝咖啡，在央行舉行座談，瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策，以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。
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限貸急紓民怨 央行再邀22銀行喝咖啡 要求：核貸要快撥、首購優先貸
針對近期有民眾反映房貸申請困難情形，央行今 (2) 日邀請動產貸款集中度及銀行法第條比率較高的幾家銀行喝咖啡，在央行舉行座談，瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策，以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。央行並歸納座談會中，銀行意見重點如下：一、部分銀行表示，未接獲民眾反應申請房貸困難之客訴情事，仍持續正常辦理房貸案件，並配合政府政策，將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。
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(獨家)「限貸令」傳災情 永信建設9月有10%交屋客戶延後到10月才交
高雄建商永信建設 (5508-TW) 今 (2) 日公布最新營收，2024 年 8 月下滑到 5.06 億元，爲 13 個月來新低，月減 53.2%，年減 12.61%。公司指出，8 月營收的下滑屬於正常的客戶避開的農曆七月民俗交屋現象，但真正影響在 9 月的交屋約有 10% 的客戶，因受限於房貸目前貸款不順的不利狀況，將延後到 10 月交屋，這是真正受「限貸令」影響到的客群。
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〈第一金法說〉房市明年將明顯量減 對新房貸採預評、預審「擇優承作」
第一金控 (2892-TW) 今（30）日召開 113 年第二季法說會，展望下半年房市，第一銀行表示應會「量穩價平緩」，明年量能會明顯下滑。針對央行要求銀行提出自主管控，一銀本身就有管控，仍有受理房貸進件，但要求各分行先預評，針對銷售型（非自住）或非 A 級物件會預審，餘屋量高的地區特別審慎，大方向是「擇優承作」。
台灣房市
〈房產〉沒有限貸但現在房貸就是卡卡 信義：房市近一年首見降溫
受到銀行房貸申請難度增加影響，加上購屋人對房貸申請產生擔憂影響買氣，房市經歷一年交易暢旺的表現後，8 月房市出現降溫跡象，信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市 8 月前 28 天交易狀況，交易量年變化與月變化皆出現雙位數減幅，連首購的總價 700-1500 萬元市場交易，都受房貸出狀況的影響。
台灣房市
〈房產〉中信房屋統計8月房市交易件數年月雙下滑 成交難度增高中
中信房屋統計內部成交件數，2024 年 8 月全台交易量相較於上月減少約 16.4%，較 2023 年年同期減少約 2.5%。進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月減 22.9%、年減 3.9%，衰退最嚴嚴重，中信房屋總經理張世宗指出，買賣雙方存在認知差異，導致成交難度提高，交易週期拉長，進一步壓縮了市場交易量。
台灣房市
〈房產〉全台住宅開工量回歸疫情前水準 新北開工量創歷史新低
全台房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約 5 萬 2712 宅，回到疫情前 2019 年水準；其中，新北市上半年開工量 3,575 宅，創 2009 年統計以來同期史上新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，建商申領建照後需半年內開工，且可展延 3 個月，因此開工量反應半年前至 9 個月前的新案市場狀況，當時適逢《平均地權條例》修法通過，加上建商專注銷售餘屋，致使開工量驟減。
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澄清「限貸令」 央行緊急發4點聲明：不影響自住、危老都更
央行總裁楊金龍本月份分批找 34 家國銀及信合社，要求研提一年期的自主管理不動產貸款具體量化改善方案（房貸降溫計畫），引來許多業界人士批評，央行於今（22 日）傍晚緊急發布 4 點補充說明，強調不影響「無自用住宅民眾購屋貸款等前提」及「推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途」。