房市
當全球頂級城市住宅越來越重視「綠地使用權」與「自然共構」，綠覆率早已不只是景觀點綴，而成為展現保值力與競爭力的「綠覆力」，全球住宅趨勢無不往綠發展，「南港國際 SKYPARK」的現身，無疑在台北市中心樹立一種全新標準，從一樓 7,400 坪地景式綠地、五樓 2700 坪凌空森嶼，不只自家就有萬坪公園，基地更坐擁萬坪以上雙公園，為高端客層重新定義綠奢華生活之想像。
高盛分析師周三 (25 日) 發表報告指出，中國房地產危機已進入第 4 年，市場仍遠未觸底。這場被分析師譽為「本十年最重大的經濟事件之一」的房市修正，正在深刻影響全球第二大經濟體。房價跌幅與觸底預期高盛報告指出，中國房價在過去 4 年已下跌 20%，預計在 2027 年觸底前，可能還會再下跌 10%。
台灣房市
根據統計，2024 年第四季全國平均房貸期數達 317 期，追平前一季的歷史新高紀錄，2022 同期全國平均房貸期數還在 300 期以下，房仲業者指出，這反映高房價環境下，民眾傾向拉長還款年限以減輕每月財務壓力。同時，六都與新竹地區的平均房貸期數皆超過 25 年，其中新竹縣更高達 343 期，約等同 28.6 年。
台灣房市
部分屬於 2023 年 9 月 的基泰 (2538-TW) 大直建案損鄰緊急預防性撤離地區的「大直藏璽公辦都市更新案」，今 (25) 日由台北市住都中心公告招商，基地約 1324 坪，預計興建地上 16 層、地下 3 層約 10400 坪的住宅大樓，預計更新後創造超過 100 億元不動產價值。
美股雷達
美國聯準會 (Fed) 主席鮑爾周二 (24 日) 出席國會眾議院金融服務委員會的聽證會，指出近期通膨與勞動市場表現將影響貨幣政策方向，儘管當前尚未啟動降息，但若通膨放緩、就業市場惡化，不排除提前降息的可能性。他也強調，部分關稅效應預期將自 6 月至 7 月數據中開始顯現。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (24) 日公布 5 月營建業營業氣候測驗點為 90.41 點，月減 0.1 點，呈現連 5 跌，台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真不諱言，未來半年受限於央行管控政策持續、房市供給增加、關稅與地緣風險不確定性高等因素，預期房市將呈「量縮、價鬆動」格局，住宅和商用不動產前景皆欠佳。
台灣房市
市場關注台灣央行甚麼時間點會對房市較為鬆綁，觀察上一次選擇性信用管制措施，央行從 2010 年 6 月實施後，一直到 2016 年才鬆綁，主要當時房地合一實價課稅上路後，不動產投機需求減少加上房價趨於穩定，觀察當時交易量變化，2015 年建物買賣移轉棟數則是 14 年來首度跌破 30 萬棟，顯示房市要趨於穩定才有條件放鬆。
台股新聞
兆豐金控今 (20) 日上午召開 113 年股東常會，兆豐金董事長董瑞斌主持，於會後的聯訪，他談及房貸業務，目前以新青安和無自住房貸為主，申貸約需 1.5 個月核撥下來，房市現呈現「量縮價平」。在股利政策上，他強調「永續經營」的重要性甚於股利，他期許在任期內讓 ROE 目標達到 10%，ROA 從目前的 0.75% 上升到 1% ，並讓現金殖利率維持三年期定存利息為目標。
美股雷達
在美國前總統川普的政策帶來的高度不確定性中，億萬富豪公寓開發商豪爾赫 · 佩雷斯（Jorge Pérez）旗下的 Related Group 正積極應對挑戰，並對南佛羅裡達的房地產市場保持長期樂觀態度。他也表示，自已與川普的友誼因價值觀差異而淡化了。
美股雷達
綜合外媒報導，6 月美國房屋建商信心跌至 2022 年 12 月以來最低水準，潛在買家因房貸利率高居不下及對整體經濟不確定性的憂慮而卻步。全美房屋建商協會 (NAHB) 與富國銀行 (WFC-US) 聯合發布的市場狀況指標，本月較前月下跌 2 點至 32 點，明顯低於彭博調查經濟學家預期的 36 點。
台股新聞
國泰金 (2882-TW) 攜手台大產學團隊今 (16) 日舉辦 2025 年第 2 季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會，談及新台幣匯率強升，國泰台大產學合作計畫徐之強教授指出，主要與台灣出口表現太強有關，他個人認為，假設與主要亞幣升值趨勢一致，預期央行會放手讓台幣緩步升值，不過，下半年出口及經濟成長存有隱憂，理論上會減緩升值壓力。
大陸政經
2025 年已過半，中國當局針對房地產市場的最新部署引發廣泛關注。6 月 13 日，中國國務院總理李強主持召開國務院常務會議，重點討論建構房地產發展新模式以及推動「好房子」建設的相關情況。會議強調，建構房地產發展新模式對促進市場的平穩、健康和高品質發展具有重要意義，必須著眼長遠，穩中求進，有序建立基礎性制度。
台股新聞
國建 (2501-TW) 今 (13) 日召開股東會並通過配息 1 元，國建董事長張清櫆指出，今年下半年隨著關稅衝擊影響逐漸淡化及傳統旺季的因素，預期第三季成交量可望出現逐步回升，但恐難以恢復到去年同期巔峰。國建 2025 年預計在全台六都包括台北文山、新北新莊、桃園中路，及台中、台南、高雄推出 6 新建案，推估總銷金額超過 250 億元。
台股新聞
台灣連鎖家具龍頭詩肯 (6195-TW) 在既有的詩肯柚木、詩肯居家與詩肯睡眠外，近來已陸續開出新加坡 NOVA 家具，展望後市，下半年規劃再有「FRANKEN 德國法蘭克名床」品牌加入營運行列，並會持續尋找進駐合適的百貨商場。詩肯今年前 5 月合併營收僅衰退 1.7%，表現持穩，但詩肯審慎提到，由於經濟情勢不穩，前景的不確定性高，後續是否進一步波及房市和家具市場，仍密切關注。
上月台中市政府宣布，將於水湳經貿園區內，再闢一座超巨蛋，供大型體育賽事、演唱會辦活動，也意味園區內的大建設總量將突破 600 億元，居中部各大開發區之冠，當地業者預期，大巨蛋伴隨各大建設，不僅將同時振興商圈、旅宿、觀光業，周邊稀有的新建案也備受矚目，詢問度倍增。
台灣房市
台北南港歷經三鐵共構、綜合開發，不到 20 年一躍成為北市經貿重鎮，相似的模式也正在台中烏日成形，三鐵共構架構完成後，目前全台最大的購物中心「D-ONE 第一大天地」如火如荼興建中，不少企業主看好長期發展亦搶進當地商辦案，其中「總太 V1」甫動工即售 7 成，為當今房市一大亮點。
台灣房市
經歷去年台灣央行第七波信用管制措施，全台房市表現持續低迷，讓土地移轉也冷清不少。住商機構統計內政部資料，全台第一季土地買賣移轉筆數僅 11 萬 1056 筆，創下自 2017 年以來同期最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房市趨冷情況下，令開發商購地腳步趨緩，致使全台土地市場也是冷颼颼。
台股新聞
台灣央行今 (24) 日公布 4 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 11 兆 2169 億元、3 兆 4441 億元，房貸餘額雖續創高，但年增率 8.8% 創去年 4 月以來低點，而土建融餘額年增率僅 2.83%，也寫去年 8 月以來低點，反映房市需求減緩。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (26) 日公布 4 月營建業營業氣候測驗點為 90.38 點，月減 2.98 點，不僅連 4 跌，更創 2022 年底來低點，台經院指出，購屋信心已降至這波房市多頭新低點，短期買氣難以恢復。台經院說明，4 月六都建物買賣移轉件數月減 7.3%，反映 3 月初台積電宣布將擴大赴美投資 1000 億美元，民眾憂心台積電在台建廠計畫生變，再加上信用管制政策壓抑房市動能。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (26) 日公布 4 月營業氣候測驗點調查，包括製造業、服務業和營建業均走跌，其中，製造業連 3 跌，創 2023 年 6 月以來新低，服務業和營建業也連 4 跌，服務業更創新冠疫情爆發來低點，營建業也創 2022 年底來低點。