房市
海外房市
隨著日本東京地價不斷上漲，漲幅逼近泡沫時期的水準，不少人擔心日本房價正走向新一輪危機。然而，專家指出，當前的日本房市與 1990 年代初期的泡沫經濟存在顯著差異。日本國土交通省 9 月 16 日公布數據顯示，2025 年全國所有用途土地的基準地價平均上漲 1.5%，這是自 1991 年泡沫經濟以來的最大漲幅，並已連續第 4 年上升。
台股新聞
根據永慶房屋 2025 年第四季網路會員調查，全台看跌第三季房市比例，由上季的 37% 增加 13 個百分點至 50%，為 2020 年以來的次高水平，看跌比重擴大；看漲房價的比例由上季的 29% 減少至 20%，而持平比例也有小幅下降，從上季的 34% 下降至本季的 30%。
台灣房市
全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 9 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 6,075 棟，月減 3.5%，年減 27.9%；累計 2025 年 1-9 月房市交易量爲 15 萬 1,796 棟，較去年同期年減 27.9%。
台股新聞
9 月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，永慶房屋以門市統計資料指出，9 月觀望的市場氛圍稍減；不過，隨著美中貿易關稅政策尚未明朗，台灣經濟仍面臨不確定因素，促動部分屋主願意「降價促成交」，讓買賣方價格認知拉近，9 月全台交易量較 8 月小幅量增 4%，年增 3%。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 8 月營建業營業氣候測驗點為 97.41 點，月增 2.66 點，台經院認為，因台灣央行第三季理監事會並未鬆綁選擇性信用管制，料短期內房市交易結構，將持續呈現「量縮價緩跌」的格局。營造業方面，台經院說明，過往工期有遞延的建案，陸續進入驗收交屋階段，相關工程加速推進支撐其銷售額成長，使 8 月整體營造業景氣呈現持平。
台灣房市
Fed 啟動「風險管理」降息的策略以因應美國勞動市場轉弱、經濟成長陷入停滯的跡象，但仍需保留降息彈性以防範關稅引發通膨壓力，降息幅度僅有 1 碼。對投資市場來說，降息的方向固然一如之前的廣泛預測，但非農就業、失業率等指標走軟，以致降息空間有限，也再度預示經濟環境的不確定性。
台灣房市
美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布降息 1 碼，將聯邦資金利率下調至 4% 至 4.25% 的區間，正式啟動 2025 年首次降息。台灣央行今 (18) 日召開理監事會，維持政策利率不變，永慶房屋指出，主要因川普對等關稅政策於 8 月正式落地實施，對於全台各產業的影響陸續發酵中。
台灣房市
台灣央行今 (18) 日召開理監事會，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，利率連 6 凍，並未跟進美國聯準會的降息腳步，符合市場預期。此次台灣央行未再進一步推出打房措施，也未有明顯放寬。
港股
中國資金正以前所未有的速度湧入香港資產市場，涵蓋房地產、股票與儲蓄險，多個領域的中國買家佔比與成交金額均創下歷史新高，顯示香港正成為中國富裕階層分散資產、尋求更高回報的重要跳板。房市：中國買家成主要推手儘管香港整體樓價已跌回十年前的水準，但內地買家對其熱情不減反增。
台灣房市
全台卻正面臨「老屋潮」，房仲業者依內政部統計數據指出，，全台 2025 年第二季房屋稅籍住宅平均屋齡達 34.1 年，為自 2009 年第一季有統計以來歷史新高；其中平均屋齡最高分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破 40 年，至於台北市則以 39.1 年排名全台第四。
美股雷達
綜合外媒周二 (16 日) 報導，Pacific Investment Management Co.(PIMCO) 呼籲美國聯準會 (Fed) 重新思考資產負債表操作，停止持續縮減抵押貸款支持證券 (MBS) 的規模，甚至採取更積極的「房貸扭轉操作」(Operation Mortgage Twist)，以有效壓低美國房貸利率、提振住房市場。
台灣房市
全台房市如寒冬，統計最新實價預售揭露資料顯示，今年 7 月預售揭露量跌到谷底，單月揭露量跌破 3000 件，寫下近 55 個月以來的新低量，過去的房價飆漲區域，雙北市以外的四都年減幅度都逾 8 成，反映民眾現階段對於購買預售屋的觀望，主要還是擔心未來房貸與價格是否鬆動。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8 月燈號仍無起色，依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至 35.4 分，為今年的第 6 顆黃藍燈，分數是 2021 年 8 月以來新低，爲新冠疫情時期後的至差表現，六大構成項目呈現「三降、三平」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數下降。
海外房市
澳洲房地產市場熱度持續升溫，權威房產數據平台 Proptrack 最新報告指出，8 月份全澳住宅價值已連續第 8 個月成長，成功刷新歷史紀錄。在多重利多的共振下，澳洲房價平均已達 83.5 萬澳元，較去年同期大漲 5.3%，凸顯出市場強勁的回暖趨勢。
美股雷達
美國購屋成本越來越高。根據房地產公司 Zillow 的最新數據，自 2020 年以來，美國房地產市場總價值已飆升 57%，達到創新高的 55 兆美元。意味著短短五年內，美國房市價值增加了 20 兆美元。調查結果顯示，儘管房貸利率高漲，讓許多潛在買家卻步，賣家也紛紛降價求售，但市場價值依舊持續攀升。
《華爾街日報》(WSJ)周一 (8 日) 報導，木材價格近期大幅下挫，市場人士憂心這可能是美國經濟與房市的新警訊。受關稅不確定性與建築活動低迷影響，木材期貨自 8 月初三年高點回落逾兩成，現報每千板英尺 535 美元。業界認為，木材向來是住宅市場與更廣泛經濟活動的領先指標，如今再度閃現警告訊號。
台股新聞
隨著政策鬆綁新青安貸款，中央銀行今 (8) 日也宣布，考量實質換屋自住者需求，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由 1 年延長為 18 個月，並籲請銀行在借款人符合授信 5P 原則和實質換屋自住的前提下，協助支應換屋者的資金需求。由於央行將於 18 日 (下周四) 召開第三季理監事會議，此次央行先行表態，市場等待是否將在理監事會議後有略放寬信用管制措施的可能。
美股雷達
美國總統川普上任以來，已數十次公開抨擊聯準會 (Fed) 主席鮑爾 (Jerome Powell)，指責聯準會維持高利率的政策「扼殺了房地產市場」。這場白宮與中央銀行之間的緊張對峙，隨著川普試圖撤換聯準會理事庫克 (Lisa Cook) 的行動而進一步升級，凸顯了總統為實現其經濟目標而重塑聯準會的強烈意圖。
台灣房市
市調機構住展統計，今 (2025) 年北台灣房市 928 檔期推案預估量，僅約 1108 億元水準，為 2019 年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少 19.2 億元，年減 1.7%，且只有一個案案量破 100 億元水準。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，2025 年最後一檔房市檔期表現預期不佳，而雙北的松山區、南港區、林口區、中和區、新店區，與桃竹的龜山區、中壢區、八德區、竹北市和新竹市東區等地的指標案是否年底推出仍然膠著，呈現「推案找死」或「不推等死」的進退兩難局面，如北台灣全年推案量落至兆元量能以下，跌回 2016、2017 年還在首波房地合一稅衝擊的窘況，可堪稱央行史上最有效的打房政策，較能期待的轉機應落在明年到來的選舉情勢，有無優惠年輕人買房的利多，可能也為建商在價格面死撐的琢磨之處。
美股雷達
美國財政部長貝森特表示，川普政府可能會在今秋宣布全國住房緊急狀態，以應對房價上漲和供應減少的問題，白宮希望針對期中選舉的選民強調這類核心議題。貝森特在接受《華盛頓觀察家報》訪問時表示：「我們正視著釐清我們能做什麼，而且我們不想介入州、郡與市政府的職權範圍。