資產

11-29保險

央行祭出第七波打房，根據 591 新建案統計，全台灣第三季新建案總銷金額達 6,680.29 億元，年增 46%，創單季歷史次高；新進場個數達 429 件，戶數為 3.26 萬戶，雙雙季減 1 成多，推案力道稍有收斂。但是房價部分則持續高居不下，全台新建案開價及成交單價為 60、56 萬，再度創下歷史新高！但當許多人家庭資產的最大組成比例是自家的房屋時，您是否有對你的最重要資產做好足夠保險？買房、賣屋是國人經濟生活中重要的一環，房屋也通常成為個人家庭財產最大比例的組成部分，動輒上千萬，根據北市地政局公布的 2024 年 6 月實價登錄資料，全台北市標準住宅總價每戶平均約 2,032 萬元，每坪單價則平均到達了 64.72 萬元。

11-27台股新聞

中福 (1435-TW) 董事長陳建今 (27) 日表示，目前中和總部已開始貢獻穩定租金收入，中壢廠 2.1 萬坪土地除了處分外，也不排除合作開發，歡迎各界提案，盼使公司重返獲利，擺脫連續虧損以及超過 20 年未發放股利的窘境。陳建表示，中福擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的 700 多坪總部，以及桃園中壢廠區 2.1 萬坪土地，但過往除了中壢廠部分區域租賃外，絕大部分區域閒置，已有 10 年未能有效利用，加上中壢廠因廠房老舊毀損，現已無法出租。

10-08台股新聞

面對經濟變局，各國政府祭出政策利多，對行情形成支撐道瓊指數在一週前四個交易日呈現緩步下跌，但都有留下影線，顯然目前市場上的觀望心態濃厚，信心仍在但又因各種數據公布，資訊紛雜看不清後面走勢，而科技電子股位階相對較低，極力地想要接棒拉抬撐盤，但仍有壓抑，因此美股走一步看一步，小幅度休息並未積極創新高。

09-24台股新聞

市場消化過後樂觀解讀 FOMC 降 2 碼，避開了經濟衰退的擔憂道瓊指數在降息 2 碼當日，劇烈震盪開高走低反應，但隔日以跳漲反應創下新高，並沒有受到逼近新高價位的壓力影響。代表市場上是以樂觀角度解讀，畢竟美國經濟沒有那麼差，政府與民間的看法維持復甦想法，並沒有對經濟衰退預期升溫，進而產生過度悲觀的聯想。

09-19台股新聞

近年來 ETF 在全球市場中迅速崛起，成為投資者熱衷的理財工具之一，ETF 的流行主要來自於其多樣性、透明度和低成本等優勢，吸引了許多投資人，大家應該也還記得當初 00939、00940 出來時，很多人想盡辦法砸鍋賣盆，解保單、解定存、去銀行貸錢出來投入其中，但因為後續在績效上沒有想像中這麼好，吸引力減弱的情況下，加上市場個股有不少好標的，有亮眼的表現，今天就來一起解析一下股票為何比 ETF 來得好。

08-26台股新聞

綜觀全球 7 月份股市狀況，台股指數下跌 859 點，日經 225 指數下跌 529 點，而最被矚目的「美股七巨頭」自 7/11 來，市值蒸發逾 2 兆美元，引發市場恐慌。因此我們永誠資產管理處，在 8/5-8/20 期間，透過電話訪查，以及財務顧問實地訪查北區各大園區，針對 30-60 歲共採集有效樣本 1240 人，其中包含電子資訊業 (66.3%)、製造業(15.6%)、金融保險業(3.3%)、服務業(5.7%)、軍公教(7.1%) 及自由業 (2.0%) 等領域的上班族。

08-22台股新聞

中福 (1435-TW) 昨 (21) 日召開股東臨時會，完成董事改選，公司表示，未來將持續推動改革，期爭議能儘速落幕，停止內耗，在重整營運的部分，持續穩定及活化現有資產及租賃業務，對耗工耗時無收益的項目會逐漸淡出。中福表示，過去以廠房租賃為主要營收來源，然而目前除面臨與前經營團隊之訴訟以致影響進度，加上現有廠區部分廠房遭拆除與老舊問題，在環保法規管制日趨嚴格之下，整頓及重建將是嚴厲的挑戰。

08-05專家觀點

全球股市在 7 月中從高點回落，造成股價修正的其一因素是 AI 前景的不確定性。關於 AI 的未來，有兩種不同的看法。樂觀派認為 AI 將引領新一輪科技革命，許多工作將由 AI 來執行，提高效率並加速成長，使企業獲利大幅增加。悲觀派則認為 AI 可能被過度誇大，實際應用效果不如預期。

08-05鉅亨新視界

一直以來，高資產人士經常使用境外公司來操作金融商品並作為資產傳承工具，一來是因為國際化布局和資產配置的需求，境外通常提供更多元的投資組合及彈性，二來是境外公司可享有稅務遞延的效益。但在台灣 CFC 實施後，會計準則中透過損益按公允價值衡量 (以下簡稱 FVPL) 就是將金融商品之未實現公允價值變動計入損益表中，進而影響當年度的淨利 (損)。

08-01台股新聞

加權指數，今日開高走高，終場上漲 442.75 點，收在 22642.1 點，成交量 4307 億。觀察三大法人今天籌碼動向，外資買超 163.56 億，投信買超 74.67 億，自營商賣超 53.71 億，三大法人合計買超 184.52 億，其中，投信連 22 買，累計 1280.46 億。

07-29美股雷達

美國石油和天然氣生產商西方石油公司 (OXY-US) 周一 (29 日) 表示，將以約 8.18 億美元的價格將德拉瓦盆地位於德州和新墨西哥州的部分資產出售給二疊紀資源公司 (PR-US)，以削減債務。它還計劃分拆價值約 1.52 億美元的資產，使年初至今已完成或宣布的分拆收益總額達到 9.7 億美元。

07-26台股新聞

加權指數，今日開低震盪，終場下跌 752.63 點，收在 22119.21 點，成交量 4684 億。觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 846.46 億，投信買超 82.64 億，自營商賣超 208.85 億，三大法人合計賣超 972.67 億，其中，投信連 18 買，累計 973.71 億。

07-16台股新聞

在與同事閒聊時，小明震驚地發現，許多年輕同事已經將大量資金投入到投資市場中。他驚嘆這些同事怎麼這麼會存錢，但其中一位同事透露，這些資金其實來自於槓桿操作。經過深入了解後，小明驚訝地發現，原來身邊不少同事都在利用槓桿來擴大投資規模。然而，這種高風險的槓桿策略真的能帶來財富嗎？他們是否低估了風險？這一切讓小明陷入了深思。

07-15台股新聞

台股今 (15) 日量縮小跌 37 點，收在 23,879 點，力守十日線，由於川普遇襲，外資部分資金也轉進低波動的債券與 ETF，如復華富時不動產、中信優息投資級債等，但對於今日除息的中信金與國票金看法則大不同，大買國票金 2.3 萬張、卻調節中信金 1.8 萬張。

06-18美股雷達

因在美國和歐洲勉力生產「Ocean」SUV 而導致快速燒錢後，美國電動車 (EV) 製造商菲斯克 (Fisker)(FSRN-US) 周一 (17 日) 晚間申請破產保護，尋求出售資產並重組債務。Proterra、Lordstown 和 Electric Last Mile Solutions 等電動車製造商過去兩年也因現金儲備耗盡、融資障礙以及全球供應鏈問題，導致產量增加面臨挑戰而破產。

06-17美股雷達

根據俄羅斯公司備案文件顯示，美國機械製造商開拓重工 (CAT-US) 的前俄羅斯資產已轉移至亞美尼亞投資基金 Balchug Capital 旗下的一家公司。開拓重工於 2022 年暫停其俄羅斯廠的運作。在莫斯科 2022 年 2 月入侵烏克蘭後，多家外國公司也停止了在該國的業務。

06-05基金

根據 CoinGape 周二 (4 日) 報導，貝萊德 (BLK-US) 的比特幣 ETF IBIT 在 144 天內營運資產突破 200 億美元，成為美國最快達到 200 億美元的 ETF。彭博 ETF 分析師巴爾楚納斯解釋，第 2 支迅速突破 200 億美元的 ETF 是摩根大通的摩根股票溢價收入 ETF (JEPI-US)，該基金用了 985 天才達到這個里程碑。

06-04台股新聞

加權指數，今日開低走低，終場下跌 180.14 點，收在 21356.62 點，成交量 4420 億。觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 235.58 億，投信買超 68.64 億，自營商賣超 125.57 億，三大法人合計賣超 292.51 億，其中，投信連 3 買，累計 104.47 億。

04-08美股

據《巴倫》周刊報導，比特幣 ETF、能源和日本基金成為第一季投資的最大贏家，都至少為兩位數百分比。科技股基金雖然也吸引眼球，且回報也達到 8.7%，但仍相形見絀。今年 1 月份，美國監管機構批准了 11 檔加密貨幣 ETF，之後又批准了更多的加密貨幣 ETF。

01-26台股新聞

混凝土大廠國產 (2504-TW) 今 (26) 日公告，董事會決議以總價不低於 15 億元，出售位在台南市東區東光段 83 地號土地及地上建築物，藉此充實營運資金。據了解，此筆土地位在台南市東區中華東路上，目前出租給台南國賓影城使用，國產是透過持股 100% 子公司欣睿信資產開發公司所持有。