商用不動產

07-02台灣房市

〈房產〉商仲：旺盛買盤撐起商用不動產交易動能 限貸不鬆手土地交易縮水

全球政經局勢持續動盪，根據商仲業者最新統計，台灣第二季大額商用不動產交易總額仍達 313.1 億元，顯示國內基本面具備良好韌性。在 AI 產業快速發展的推動下，相關企業積極調整與擴充產能，助攻交易動能延續。但在限貸持續之下，戴德梁行下修全年土地交易值 1800 億元下修爲 1600 億元。

06-26台灣房市

〈房產〉第二季全台商用不動產買氣小漲 但建商購地意願大縮手

受到美國關稅政策與政府打房措施的雙重影響，不動產市場氛圍保守觀望，但在科技業大型買賣的支撐下，第二季商用不動產市場交易動能維持穩定，根據商仲業者統計，第二季大型商用不動產成交金額 (單筆 3 億元以上) 為 307 億元，年增率 5.5%，2025 年上半年成交金額為 817 億元，年增率 13%。

05-26A股

2215億！王健林再賣48座萬達廣場「亞洲小黑石」太盟投資時隔1年再出手 騰訊京東分杯羹

最新資料顯示，萬達集團創辦人王健林旗下 48 座萬達廣場再次被集中轉讓，此次交易金額據悉達到人民幣 500 億元 (約 2215 億台幣)，其中太盟投資集團作為牽頭方注資約 50 億元 (約 211.5 億台幣)，銀團貸款提供 300 億元，剩餘資金通過夾層融資募集。

01-02台灣房市

〈房產〉戴德梁行：全台地產聚焦產業需求 商用不動產再現投資型買盤

商仲業者戴德梁行今 (2) 日召開 2025 年首場不動產走勢發布會，統計顯示，2024 年全台商用累計交易金額近 1480 億元，其中企業自用型交易占比高達 75%，成為市場主力。特別是半導體產業受益於 AI 應用浪潮，因擴廠需求強勁而加速購置現有科技廠房，推動全年廠房交易金額達 742 億元，占總交易額超過一半，創下歷史新高。

12-19台股新聞

川普2.0時代來臨 專家預期商用不動產將迎來避險、置產熱潮

美國總統當選人川普放話一就任就要對中、加、墨 3 國加徵關稅，迎接川普 2.0 時代來臨，全球通膨升溫，加上台灣央行政策是「打住不打商」，商用不動產在中美貿易戰推波助瀾下需求更旺，據高力國際調查顯示，第三季商用不動產的單季成交量，高達 713 億元，創下歷年統計新高，前三季更累積達到 1472 億元，已超越去年全年的 1376 億元。

09-26台灣房市

〈房產〉全台1-3季商用不動產成交量達1531億元創2009年來新高

商仲業者仲量聯行今 (26) 日發布統計指出，2024 年第 1-3 季全台整體不動產市場表現活躍，除台北市 A 級辦公室租賃市場成交量體已超越 2023 年全年，資本市場也展現活力：截至 2024 年 9 月 25 日，商業不動產與大型土地成交量合計已達 3225 億元，其中商用不動產累計成交量達 1531 億元，更為 2009 年以來歷年最高。