新青安
台股新聞
一銀總座：估今年GDP上看4% 下半年房市「量平、價高位震盪」
第一金控 (2892-TW) 今 (21) 日上午舉行股東會，第一銀行總經理李嘉祥於會後接受媒體聯訪，他樂觀預估今年台灣全年的 GDP 成長率在 3.5% 至 4%，下半年政府將會陸續推出新的健全房市或精進措施，房市可望出現「量平、價位高檔震盪」格局。
台股新聞
〈房產〉房市火熱！5月新增房貸創新高 新青安占比破4成
中央銀行今 (21) 日公布 5 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額達 1162.35 億元，月增 206.69 億元，創單月新高紀錄，央行表示，新青安專案占總房貸比重衝破 40%，也創 2016 年 7 月以來新高。
台灣房市
〈房產〉熱頭上多琢磨 新青安40年期1000萬房貸累計利息高達550萬元
今年來的新青安房貸放貸申貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其 5 年寬限期與 40 年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算 40 年期的新青安房貸 1000 萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達 550 萬元，等於借 1 千萬 40 年要償還 1550 萬元。
台股新聞
平青安亂象 公股銀達成貸前徵審、貸後稽查、新貸戶自住切結3 點共識
鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款）管理機制，財政部督導公股銀行今（19）日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切結書等 3 項措施予以盤點精進規劃。財政部晚間發布新聞說明，今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向，獲致共識：一、貸前徵審：於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。
台股新聞
金管會：新青安立意良善 應回歸銀行落實授信5P原則
國內房價居高不下，新青安政策近來引發論戰，央行祭出第六波選擇性信用管制，金管會今 (18) 日表示，觀察近年全體銀行不動產貸款占總放款比率，並無較異常的變化，新青安政策立意良善，目的是希望青年住者有其屋，因此，還是要回歸銀行落實授信 5P 原則，金管會將適時督促銀行強化風險控管。
台股新聞
呂桔誠：臺銀前5月稅前盈餘創新高 持續配合政策嚴謹把關新青安
臺灣銀行昨（15）日公布，今年前 5 月稅前盈餘達新台幣 148 億元、年增 27%，加計政策性負擔，共達 190 億元，雙創歷年同期新高，逾放降至 0.08% 亦為史上最低。臺銀董事長呂桔誠強調臺銀「三駕馬車」穩定並行，發展均衡，針對新青安政策，他認為政策立意良好，臺銀一向配合政策，依法依規辦理，將持續嚴謹承作，做好「質」的管理。
台股新聞
〈房產〉新青安推漲房價？楊金龍：央行不越俎代庖
中央銀行今 (13) 日祭出第六波打炒房政策，將特定地區第二套房貸貸款成數從 7 成降到 6 成，然而，仍有聲浪質疑這波助攻房價的力道是來自新青安的首購族，與第二套房的關聯性？央行總裁楊金龍表示，「新青安是財政部的立意良善措施，央行比較不會越俎代庖，房價並非央行的金融目標，央行關心的是金融穩定」，也提到，目前央行看到使用新青安購買第二戶住宅的狀況不多。
台灣房市
〈房產〉新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48%
根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是 20-25 歲，房貸件數年增 51%，25-30 與 30-35 歲同樣年增 47%，其中 3545 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，且年增幅度約為 38%，顯示在新青安房貸的助攻下，首購買氣的確踴躍。
台股新聞
台灣央行理監事會即將召開 鄉林賴正鎰：別再出手打壓房市
針對央行即將召開的理監事會，商總榮譽理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今 (6) 日指出，預售屋去年 7 月起禁換約後，已逼退短線投資客，新青安利率補貼政策的剛性需求。某些個案或許賣很好，但若真的要買房，需要去漏夜排隊嗎？政府不能以偏概全，就認定房市過熱，望央行不要再出手打壓。
台股新聞
〈楊金龍立院備詢〉房價漲到天花板？確實居高不下 但房價指數年增率逐漸向下
中央銀行總裁楊金龍今 (6) 日在立院備詢時直指，國內房價確實居高不下，但過往的選擇性信用管制有效，這一次房市交投熱絡，「並沒有很特殊」，新青安政策主要是要照顧沒有房的年輕人；至於被立委問及房價到天花板了嗎？楊金龍回應，不敢隨便預測。新青安政策帶動房市新一波強勁需求，並引發各界討論，市場關注第二季央行是否祭出選擇性信用管制來打炒房，楊金龍認為，新青安立意是健全房市的其中一個政策，是要用來照顧沒有房的年輕人，「如果因此造成市場氛圍本來要下去變成上來，就是做一個檢討」。
台股新聞
〈臺企銀法說〉Q1新青安撥貸81億年增逾2倍 自住首購剛需支撐Q2房市買氣
臺灣企銀 (2834-TW) 今 (29) 日舉行 2024 年第一季線上法人說明會，由副總經理陳紹晃主持，他表示在美國延後降息下，國際可望維持高利率，該行會伺機布局經營穩健和流動性佳的債券，兼顧收益和風險。受惠新青安房貸，展望第二季房市會持續熱絡，將以自住和首購等剛性需求為主。
台灣房市
〈房產〉3月新青安比舊青安核貸年增3倍 年期、寬限期及利差有誘因
受惠新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸 1000 萬元、寬限期最多 5 年與最長 40 年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下 1.775%，與現在一般房貸利率有將近 0.4% 的利差，吸引首購族購屋時多申請新青安房貸，統計 3 月新青安的撥貸戶數 6440 戶，比起去年同期舊青安多出 3 倍。
台灣房市
〈房產〉代銷公會全聯會：新政府應重視年輕人買房需求及市場缺工問題
賴清德總統即將就職，不動產代銷公會聯合會理事長戴嘉聖在今 (15) 日提出房地產政策建言，戴嘉聖指出，呼籲政府重視有真正買房需求的年輕人，針對自備款不足的年輕人，納入修訂購屋貸款優惠政策考量；同時，也請其解決影響甚鉅的「缺工」問題。戴嘉聖指出，台灣各行業都存在「缺工」問題，造成的原因包括少子化、低薪、工作選擇多樣化、工作價值觀改變、企業不用中高齡勞工、產業未能轉型等，其中少子化問題一直為社會關注，並認為「高房價」是造成年輕人不願生育的主因之一，並將高房價的元兇直指建商和代銷業者，真是莫須有之罪。
台股新聞
〈房產〉信義房屋：4月房市交易新青安當道 總價1000-1500萬元最夯
信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市 4 月前 28 天交易狀況，整體市況延續 3 月的房市熱度，成交量較上月持平，同時維持兩位數的年增率，其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，以總價 1000-1500 萬元交易量最多，每 4 間就有 1 間房屋交易在此一總價帶。
台股新聞
〈房產〉房市有這些偏多因素 短期信心不退
六都第一季建物買賣移轉棟數達 6.3 萬棟，年增達 28%，台灣經濟研究院今 (25) 日發布景氣預測時指出，營建業後市有多個偏多因素，包括台積電設廠帶動西部投資、通膨環境下的保值需求、新青安政策，以及都更危老政策的推動等，預料短期內房市信心仍將維持一定的水準。
台股新聞
〈房產〉首購族搶進 Q1五大銀行新承做房貸創同期高
中央銀行今 (23) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額達 892.83 億元，月增 335.32 億元，第一季更達 2382.29 億元，創同期新高，央行表示，新青安專案的確有效催出首購族的買氣。
台灣房市
〈房產〉調查：房市景氣燈號下半年將轉綠 但趨理性穩定
新青安讓房市熱鬧滾滾，但由房仲業者台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024 年第二季景氣指標分數，由第一季過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至 50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。
台灣房市
〈房產〉把握售屋「良誠即時」 永慶房屋加碼委託售屋抽機票活動
房市買氣旺！2024 第一季六都買賣棟數大幅成長，顯見房市買氣強勁，成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動，永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動，屋主只要委託永慶房屋售屋，就有機會抽到雙人機票；另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，體驗房價計算功能，也有機會抽 SOGO 禮券。
台灣房市
〈房產〉你辦新青安了嗎 每三戶房貸就有一戶新青安已撥貸2640億元
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸 1000 萬元、寬限期最多 5 年與最高 40 年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下 1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計 2023 年第四季新青安的撥貸戶數約 1.8 萬件，對比聯徵中心同期房貸樣本數 5.4 萬件來看，平均每 3 件房貸就有一戶是新青安。
台灣房市
〈房產〉新青安補助神助攻 全台平均房貸期數305期創新高
2023 年 8 月起新青安優貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手，依根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的 2023 年第三季，新增購置住宅平均貸款期數達 305 期，整整比政策上路前的 2023 年第二季增加 10 期。