銀行法
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行政院拍板,自 2025 年 9 月 1 日起,銀行承作的新青安貸款案件,將不再計入《銀行法》第 72 條之 2 所規範的「住宅建築及企業建築放款」總額,以確保首購與自住民眾的購屋權益。外界憂心是否重演炒房狀況,金管會主委彭金隆表示,目前新青安件數與金額均已回歸正常,時空背景不同,此次放寬就是為了支應公股銀行,在金融穩健與社會需求之間取得平衡,保障民眾基本居住權益。
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行政院今(4)日正式拍板,將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安)排除在《銀行法》第 72 條之 2 不動產放款比率限制之外,並追溯自 9 月 1 日起適用。此舉不僅回應近期房貸核撥困難所引發的民怨,也為青年購屋族群注入一劑強心針,預期將有效紓解銀行放款意願受限所造成的「房貸荒」。
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聯徵中心最新統計顯示,申辦房貸成功人數、人均房貸金額雙雙下滑,國人面臨更緊縮的房貸條件,不過,相較於同業房貸拉「緊」報,純網銀「將來銀行」表示,目前尚有 20 億元房貸額度,不僅免排隊,購屋利率還享 2.5% 起且最長可分期 30 年,轉增貸及原屋融資利率更僅 2.38% 起、且「免搭購」其他銀行商品。
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金管會近期公布多起銀行行員挪用現金的非重大裁罰案,遭外界質疑監理寬鬆,金管會主委彭金隆今 (27) 日說分明,他指出,各局設有裁罰小組,決策過程複雜,過程也有一定的權利義務關係,是多年經驗累積、可受公評,並強調裁罰不是監理的唯一手段,不以罰鍰高低作為監理標準,關鍵在於有沒有做好公司治理,「當大家都做好,最好連一張罰單都不必開」。
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金管會今 (12) 日針對臺企銀 (2834-TW) 世貿分行及汐止分行前行員挪用公款所涉缺失予以裁罰,依照違反銀行法相關規定,核處新台幣 200 萬元罰鍰。金管會說明,該行世貿分行前行員利用職務之便,透過編製虛偽不實會計傳票、盜用同仁帳號密碼及主管章戳等方式挪用款項,該行未完善建立相關會計及系統監控機制,與未落實相關覆核及保管作業,使得虛偽不實傳票皆未經覆核而得以執行,導致發生挪用公款之情事,顯示該行未完善建立及未確實執行內部控制制度情事。
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2024 年國內房市過熱,銀行紛紛祭出限貸令,金管會銀行局今 (11) 日揭露《銀行法》 72-2 最新水位,截至去年 12 月底,36 家國銀 (不含土銀、輸銀) 平均比率降至 26.44%,為去年 6 月以來的新低,主要因存款大幅增加,使得銀行不動產放款壓力稍稍緩解。
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央行日前下重手打炒房,祭出「第七波信用管制措施」,國銀下半年也陸續自主限貸,金管會銀行局今 (22) 日揭露《銀行法》 72-2 最新水位,截至今年 9 月底,36 家本國銀行 (不含土銀、輸銀),平均比率已來到 26.82%,創下 2022 年 10 月以來的新高。