全台房仲家數跌破6千大關 業者招加盟推業績保證

全台房地產市場交易猶如冷凍庫，大家房屋總經理陳錫琮今天表示，2016 年房市價量齊跌的趨勢至今仍未獲扭轉，全台房仲家數也呈現衰退跌破 6000 家水準，不過大家房屋將首推「業績成長保證班」，推出保證兩年內加盟店業績成長 40%。否則退費的專案。

大家房屋也將 2016 年的加盟店數，以向上突破 100 家為目標。

陳錫琮指出，大家房屋不走低價搶市策略，將重心放在「提升業績」，以補教業「國立大學入學保證班」為概念，大膽推出領先業界的「業績成長 40%，否則退費」保證方案，協助優質加盟主長期經營。

就全台房市的發展來看，陳錫琮進一步指出，奢侈稅後市場就逐漸走向自用為主的格局，成交量也日益萎縮，比較 2015 年同期與今年 1-7 月，全台移轉棟數量縮 16.4%，若將去年年底交屋潮扣除，今年整體可能較去年量縮 20%，低於史上最低 25 萬棟大關估值為 24.8 萬棟，對房仲業者來說，無論是在量與質上，都將進入一個新的競合模式，未來市場轉型，房仲從業者經營主力必須得從「尋找機會」轉往「落實管理」，對外回歸顧客的本質服務與專業，對內著重店務營運管理轉型。

陳錫琮說，對於品牌加盟總部來說，更需要結盟集團優勢，透過流通與成本節約，讓加盟主的成本降至最低，效益提升最高，加盟店自然改變體質，長遠經營，品牌也會因為加盟店素質提升，形成消費者、加盟店與加盟總部三贏的「共好」循環。