合景泰富提出「未來+」戰略 全面升級後服務端體系

2016年房地產新政頻出，房地產行業進入了深度調整期，供需關係也開始由賣方市場向買方市場轉型，與此同時，在「互聯網+」、「大數據」等潮流下，房地產行業將會迎來新一輪競爭。

時代的變遷、城市的發展，促使房地產行業的開發模式發生着轉變，原有的服務體系已無法適應時代的需求，必須通過功能升級以尋求新的發展道路。

當下，在人們對生活品質的要求不斷提高的背景下，房地產行業的未來被賦予更大期待。藍海雖大，但如果沒有可供整合的資源，沒有成型的服務體系，房企將難以抵擋衝擊。

12月21日，國內領先的大型房地產開發商合景泰富地產順勢而為，在廣州（樓盤）W酒店舉行了品牌戰略發布會，首次提出「未來+」發展戰略，對智慧人居生活進行了深入探索，展現未來生活的無窮魅力。此舉不僅展現了合景泰富地產在業態升級、服務體系等方面的成績單，還表現了該集團在新的市場環境下勇往直前的決心。

合景泰富地產全國營銷總經理楊歡先生表示，「未來+」，是指通過業態及板塊的整合，運用大數據分析，優化多元業態、生活服務、會員管理等體系，從而升級後服務端的服務功能。

發布會現場以溫情微電影《築夢師》串聯社區物業管理、產品設計、樂活商業、未來發展戰略四部分內容，以過去-現在-未來為主軸，結合集團發展歷程，為來賓展現了合景泰富地產的發展藍圖。

資料顯示，合景泰富地產控股有限公司(香港聯合交易所上市編號：1813)於1995年在廣州成立，是一家以房地產開發為主，集資產經營和物業管理為一體的多元化產業布局企業。至今已在廣州、上海（樓盤）、北京（樓盤）等全國1112個地區擁有超過60個處於不同發展階段的多業態項目。經過多年穩健發展，合景泰富地產已成為全國地產行業50強之一，華南房地產5強之一，是粵派地產的先鋒梯隊。

合景泰富商業地產事業部總經理林凱苹女士指出，體驗經濟時代，人們的消費方式、消費結構、消費內容、消費環境、價值目標、接受產品的方式等都發生了改變。而閒暇時間的增多，人們的生活與消費方式也從生存型向享受型再向體驗型轉變。

今天的人們已經從大眾消費向充滿審美和文化意義的消費過渡。當代商業建築作為社會活動的載體，已經佩戴上了「消費文化」的徽章，從小型走向巨型化，從單一走向複合化，從個體走向城市一體化。面對時代浪潮，經過多年探索及沉澱，已手握多元業態和後服務端體系的合景泰富地產，面對當下的市場需求似乎胸有成竹。

對於房地產企業來說，未來房地產行業將不再是單純鋼筋水泥混凝土的買賣，面對眾多「互聯網+地產」的成功轉型實例，且隨著城市遷徙態勢及客戶購買心理的變化，將促使房地產行業打造生活閉環，任何業態單一、服務落後的房企都將面臨調整及升級。

合景泰富住宅物業部董事長唐瑩女士表示，基於對社區生活細節提升優化和在社交家庭、社區生活、家庭文化、藝術等多領域的積極探索，合景泰富的社區服務實踐將更偏向於「服務為體，技術為用」的匠心之道。承載具備居家、健康、文教等三大核心社區服務功能，滿足健康諮詢、社區文化、親子教育、業主服務、居家服務、購物休閒等一系列增值服務體系，為業主打造集安全、健康、便捷、舒適為一體的智慧生活。

房地產行業全面的產品升級還包括新材料、新技術的使用。合景泰富設計部總經理黎寧先生指出，在科技引導型社會，科技進步極大地改善了社會與生活，新材料新技術的應用也為房地產這一傳統行業帶來了新的發展。如住宅科技系統指的就是在住宅建築中利用新的技術、工藝、材料或設備，提高住宅建築設計質量和施工水平，從而改善室內居住環境。

未來幾年，絕大多數中小房地產企業將面臨行業發展空間逐漸變小、行業龍頭憑藉優勢擠占市場市佔率的局面，轉型成為必要出路，而行業龍頭也需要清晰辨別互聯網的滲透，憑藉在產業鏈上的強勢地位，實現產業的創新升級。

「在產業變革中，我們更在意的是誰能先抓住下一個機會」有專家認為，房地產行業最大的創新，在於通過大數據和互聯網讓管理更科學便捷，以源源不斷的創造力，為市場帶來震撼與驚喜。