央行重申：都更和危老重建不受打房措施限制

對於全國商總不動產委員會主委謝坤成表示，央行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行，台灣央行今 (24) 日重申，都更和危老重建等案件不受不動產抵押貸款業務規範限制。

央行指出，於 12 月 8 日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」中第 7 點，金融機構承作不動產抵押貸款，其屬依都市更新條例、都市危險和老舊建築物加速重建條例、或其他配合政府相關政策的重建案件，不適用本規定。

央行再度重申，不動產貸款針對性審慎措施主要是為促進金融穩定和健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款。

央行新公布 11 月五大銀行新承做購屋貸款達 579.54 億元，月增 67.1 億元，並創今年新高，房貸利率 1.361% 持續處歷史相對低檔，央行認為，不動產貸款針對性審慎措施不影響自住需求，而相關措施祭出後效果尚須時間觀察。